一周后，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整委員會(huì)赴三地調(diào)研的三個(gè)小組全部返回省委。
前期對(duì)接工作成效顯著，各項(xiàng)投資落地的準(zhǔn)備事宜已基本就緒，就等正式簽約敲定。
十二月二日，平原省委大樓內(nèi)氣氛熱烈，一場(chǎng)集中簽約儀式在此舉行。
葉錦牽頭對(duì)接的扶搖資本率先與省委簽訂投資合同，投資金額高達(dá)650億，項(xiàng)目確定落地普市蒲縣，主要聚焦高端制造與供應(yīng)鏈配套。
原藍(lán)海電子已完成更名，正式以“藍(lán)圖電子”的身份與省委簽約，投資額280億。
項(xiàng)目選址精準(zhǔn)落在化縣平鄉(xiāng)、朝歌俊縣蘭鎮(zhèn)、普市蒲縣圖鎮(zhèn)三縣交界核心區(qū)域，承諾將建設(shè)科研大樓、生產(chǎn)一廠等核心建筑，打造集研發(fā)、生產(chǎn)、測(cè)試于一體的綜合性基地。
閻立邦招商引資而來(lái)的青樹(shù)資本緊隨其后，與省委簽訂230億投資合同，項(xiàng)目落地化縣平鄉(xiāng)，主要圍繞藍(lán)圖電子做配套零部件生產(chǎn)，形成產(chǎn)業(yè)協(xié)同。
陳正初、周華等人招商引資的企業(yè)也在今天簽訂投資合同。
短短一天內(nèi)，平原省委接連與7家資本簽訂投資合同，總投資金額達(dá)到1620億。
更關(guān)鍵的是，所有投資資金均已按約定足額到位，存入指定監(jiān)管賬戶，徹底打消了各方對(duì)“資金空轉(zhuǎn)”的顧慮。
消息一出，不僅在平原省官場(chǎng)引發(fā)震動(dòng)，也在全國(guó)產(chǎn)業(yè)界引起廣泛關(guān)注，不少媒體紛紛報(bào)道這一“平原速度”。
簽約儀式結(jié)束一周后，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整委員會(huì)迅速聯(lián)合安市、朝歌、普市三地政府，組建專項(xiàng)工作組，按照項(xiàng)目規(guī)劃正式啟動(dòng)征地事項(xiàng)。
前期調(diào)研充分，補(bǔ)償方案清晰，加上陳洪春因涉及問(wèn)題項(xiàng)目被查處，化縣的征地工作推進(jìn)得異常順利。
尤其是平鄉(xiāng)地塊，此前陳洪春的小舅子程業(yè)借著關(guān)系圈占了不少優(yōu)質(zhì)地塊，想在工業(yè)區(qū)項(xiàng)目中牟取暴利。
如今陳洪春倒臺(tái)，程業(yè)成了無(wú)根之萍，深知自己的行為經(jīng)不起查。
為了保住性命、減輕罪責(zé)，程業(yè)主動(dòng)聯(lián)系工作組，將手中圈占的所有地塊以捐贈(zèng)的方式劃歸當(dāng)?shù)卣€主動(dòng)向此前被他侵害利益的王金星支付了賠償款。
王金星的問(wèn)題得到解決，也打消了其他群眾的顧慮。
各地塊的征地協(xié)議簽訂工作進(jìn)展神速，不到半個(gè)月就完成了核心區(qū)域的征地任務(wù)。
至此，工業(yè)區(qū)前期項(xiàng)目落地的所有關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)均達(dá)成既定目標(biāo)，項(xiàng)目建設(shè)正式進(jìn)入實(shí)質(zhì)性推進(jìn)階段。
藍(lán)圖電子作為龍頭項(xiàng)目，率先舉行了開(kāi)工儀式，施工隊(duì)伍迅速進(jìn)場(chǎng)，工地一派熱火朝天的景象。
然而，就在項(xiàng)目順利推進(jìn)之際，一個(gè)棘手的問(wèn)題擺在了面前。
傍晚，藍(lán)圖電子總經(jīng)理謝飛臣拖著極為疲憊的身體，敲開(kāi)了王文鐸在施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)辦公室的房門。
“謝哥？”
王文鐸抬頭，見(jiàn)是謝飛臣，連忙起身迎了上去，順手給他倒了杯熱茶：
“項(xiàng)目剛啟動(dòng)，正是忙的時(shí)候，但也得注意身體。”
謝飛臣接過(guò)茶杯，喝了一大口，重重嘆了口氣，臉色凝重：
“項(xiàng)目是啟動(dòng)了，可下一階段的人怎么辦？沒(méi)人，項(xiàng)目建得再快也沒(méi)用。”
王文鐸一怔，隨即反應(yīng)過(guò)來(lái)：
“你是說(shuō)技術(shù)和管理人才的問(wèn)題？”
“可不是嘛。”
謝飛臣掏出煙點(diǎn)燃，猛吸了一口，吐出的煙圈里都帶著焦慮：
“原來(lái)藍(lán)海電子的老班底、老員工，大多都是南方人。現(xiàn)在藍(lán)圖電子落地平原，我跟他們談了一圈，絕大多數(shù)人都不愿意跟著公司一塊兒遷過(guò)來(lái)。”
王文鐸聞言，認(rèn)同地點(diǎn)了點(diǎn)頭：
“這很正常。人家在南方有家有業(yè)，老人孩子都在那邊，而且都是行業(yè)里的骨干，履歷豐富，不管到哪個(gè)企業(yè)待遇都不差。尤其是藍(lán)海電子原來(lái)的上下游企業(yè)，都在暗地里搶人，給出的待遇比我們還高，他們自然有顧慮。”
謝飛臣的頭發(fā)白了不少，短短幾天像是老了好幾歲：
“現(xiàn)在工程進(jìn)度很快，按計(jì)劃明年就能竣工投產(chǎn)。可要是不把‘隊(duì)伍’的事兒落實(shí)下來(lái)，到時(shí)候即便廠房建好了，也沒(méi)辦法正常開(kāi)展業(yè)務(wù)，總不能讓一堆空殼子擺在這兒吧？”
看著謝飛臣焦急的樣子，王文鐸卻咧嘴一笑，語(yǔ)氣輕松：
“謝哥，不用著急。這事兒，我和趙書(shū)記在項(xiàng)目啟動(dòng)之前就已經(jīng)想到了，早就有了初步方案。”
謝飛臣一愣，眼中閃過(guò)一絲希望：
“你們?cè)缇涂紤]到了？那方案是什么？”
王文鐸沒(méi)有直接回答，反而問(wèn)了個(gè)看似不相關(guān)的問(wèn)題：
“謝哥，你在平原待了一段時(shí)間，知道咱們平原省省城是怎么做到新一線城市的嗎？”
謝飛臣被問(wèn)得有些摸不著頭腦，疑惑道：
“這跟人才引進(jìn)有什么關(guān)系？據(jù)我所知，平原省城不是靠房地產(chǎn)、土地財(cái)政拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)城市能級(jí)提升，尋求產(chǎn)業(yè)突破的嗎？”
“你說(shuō)的沒(méi)錯(cuò)。”
王文鐸點(diǎn)點(diǎn)頭：
“但改革的過(guò)程中必然要伴隨陣痛。發(fā)展房地產(chǎn)泡沫經(jīng)濟(jì)，是一把雙刃劍。它確實(shí)帶動(dòng)了經(jīng)濟(jì)快速增長(zhǎng)，讓城市面貌煥然一新，但也給城市留下了一塊塊傷疤——爛尾樓就是最突出的問(wèn)題。”
謝飛臣心思活絡(luò)，瞬間捕捉到了關(guān)鍵信息，試探著問(wèn)道：
“你是說(shuō)，要利用那些爛尾樓解決人才住房問(wèn)題？”
“還是謝哥你聰明，一點(diǎn)就透。”
王文鐸贊許地點(diǎn)點(diǎn)頭：
“南方那個(gè)最大的房企暴雷的事情，你應(yīng)該知道吧？他們?cè)谠蹅兪〕橇粝铝撕脦讉€(gè)大型爛尾樓盤，數(shù)以萬(wàn)計(jì)的家庭因?yàn)樗麄兊谋├酌媾R破產(chǎn)，房貸還得還，房子卻住不上，省里一直在想辦法解決這個(gè)民生難題。”
“我和趙書(shū)記商量了一下，打算借這次工業(yè)區(qū)建設(shè)的契機(jī)，一舉兩得。我們計(jì)劃接手其中一兩個(gè)中檔樓盤，由石垚建工繼續(xù)把項(xiàng)目做完、做好。這些樓盤將作為藍(lán)圖電子及其附屬工廠中高層管理人員、核心技術(shù)人員落地平原的經(jīng)濟(jì)住房補(bǔ)償，走人才引進(jìn)的正規(guī)路子。”
“至于那些已經(jīng)購(gòu)買了這些樓盤的業(yè)主，由石垚建工給予一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)貼，或者協(xié)調(diào)置換其他已建成的房源。這一點(diǎn)，省里也會(huì)出面和銀行談，爭(zhēng)取減免部分利息，減輕業(yè)主的負(fù)擔(dān)。”
王文鐸詳細(xì)解釋道。
謝飛臣聽(tīng)完，還是有些擔(dān)憂：
“這辦法能行得通嗎？涉及到房企、銀行、業(yè)主、企業(yè)多方，協(xié)調(diào)起來(lái)難度不小吧？”
“辦法總比困難多。”
王文鐸無(wú)奈一笑：
“現(xiàn)在銀行也很頭疼這些爛尾樓項(xiàng)目，壞賬率居高不下。為了這事，省里已經(jīng)處理了好幾個(gè)不作為、亂作為的銀行高層，他們也有意愿配合解決。只要各方利益能平衡好，這事就能成。”
“可這樣一來(lái)，省里的成本是不是太高了？”
謝飛臣又問(wèn)。
“呵呵，謝哥，這房子可不是白給的。”
王文鐸解釋道：
“這些住房會(huì)與引進(jìn)的人才簽訂協(xié)議，要求他們?cè)诠I(yè)區(qū)企業(yè)繳納夠一定年限的社保，或者達(dá)到規(guī)定的服務(wù)期限，才能獲得房屋的完整所有權(quán)。這既是保障人才的穩(wěn)定，也是為了讓投資能長(zhǎng)期產(chǎn)生效益。”
“當(dāng)然，除了住房，省里還會(huì)出臺(tái)一系列優(yōu)待政策。像子女教育，會(huì)協(xié)調(diào)優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)；醫(yī)療保障，會(huì)開(kāi)通綠色通道；交通出行、職稱評(píng)定等方面，也會(huì)有相應(yīng)的傾斜。總的來(lái)說(shuō)，就是要讓引進(jìn)的人才在平原能安家、能安心、能發(fā)展。”
說(shuō)到這兒，王文鐸話鋒一轉(zhuǎn)，看向謝飛臣：
“不過(guò)，最關(guān)鍵的還是要看謝哥你怎么把人拉回來(lái)。藍(lán)海電子轉(zhuǎn)讓前，你的一些做法很得人心，員工對(duì)你認(rèn)可度很高。他們現(xiàn)在不是不想跟著你干，只是有后顧之憂。只要把這些顧慮解決了，再加上你的號(hào)召力，我相信大部分核心骨干還是愿意過(guò)來(lái)的。”
“所以，后續(xù)的人才引進(jìn)工作，還需要你多配合。比如組織老員工座談，把省里的政策講清楚、講透徹，讓他們看到平原的誠(chéng)意和發(fā)展前景。”
謝飛臣聞言掐滅煙頭，道：
“行，那我就再賣一次我的老臉！”