“凌玉，什么叫做以租金的形式投資入股啊？”聽(tīng)到會(huì)議的內(nèi)容后，有人真的很是好奇的問(wèn)道。

    蕭凌玉很是認(rèn)真的回道，“如果是我單獨(dú)搞桃源村，把村子開(kāi)發(fā)成旅游地，那么，我自然就要承包租下桃源村所有土地。

    而現(xiàn)在卻有另一種形式來(lái)弄，那就是全村參與。搞旅游地開(kāi)發(fā)，最大的投資就是土地租賃，房屋拆遷，各種設(shè)備，及人工費(fèi)等等各種費(fèi)用。

    既然是全村參與投資，那么，全村的房屋就不搞拆遷，拆遷費(fèi)這一快現(xiàn)在暫時(shí)可以不談。

    搞旅游開(kāi)發(fā)所需要的各種花費(fèi)，可以有我全部承擔(dān)，也可以你們拿錢(qián)投資，我們會(huì)按比例，分配你們一定比例的股份。等我們把桃源村開(kāi)發(fā)起來(lái)，可以運(yùn)營(yíng)賺錢(qián)時(shí)，就可以直接分紅等著分錢(qián)就是。”

    “凌玉，你所說(shuō)的我們還是不太懂，你可以舉個(gè)具體例子嗎？”有村民問(wèn)道。

    蕭凌玉點(diǎn)了點(diǎn)頭說(shuō)道，“比如，這個(gè)項(xiàng)目投資總計(jì)是一百萬(wàn)，而你拿出一萬(wàn)來(lái)投資，那么這個(gè)股份比例，你占據(jù)1%。然后，這個(gè)項(xiàng)目在年底算計(jì)收入時(shí)，總得所賺得凈收入同樣為一百萬(wàn)的話，那你分紅所得，也是一萬(wàn)！”

    “那是年年都是一萬(wàn)嗎？”有人反很快的說(shuō)道，“凌玉，這是不是表示以后都能分一萬(wàn)啊？”

    蕭凌玉搖了搖頭道，“不是！”

    村民人頓時(shí)露出失望。

    有人不滿的說(shuō)道，“只能有一年拿一萬(wàn)，這種投資有什么勁啊。”

    “就是啊。按著這個(gè)樣子，我寧愿把錢(qián)存在銀行里，還能拿到利息呢。”

    “是啊，說(shuō)得有道理。與其搞投資這么大的風(fēng)險(xiǎn)，我還不如把錢(qián)存在銀行生錢(qián)，更加保險(xiǎn)呢。”

    “我覺(jué)得我們還是把錢(qián)存在銀行，更加安全，更加放心！”

    ……

    蕭凌玉擺手立刻讓大家安靜下來(lái)。

    她說(shuō)道，“你們都誤會(huì)了。我的意思，你們投資一萬(wàn)后，按著1%的股份，每一年都是可以分紅的。”

    “每一年？”村民顯得很是驚訝的道，“凌玉，你沒(méi)有騙我們吧，真的每一年都可以分紅拿錢(qián)的？”

    蕭凌玉點(diǎn)頭道，“只要每一年賺錢(qián)，每一年都可能分紅，只要桃源村成是旅游地一直存在，直到你們百年后，子孫都能延續(xù)你們的分紅。”

    “百年后，子孫都還可能繼續(xù)可得分紅。”大部分村民都感覺(jué)到不可思議。

    “凌玉，你的意思是只要投一次錢(qián)，然后年年都能分紅分錢(qián)，是嗎？”有村民理解過(guò)來(lái)問(wèn)道。

    蕭凌玉點(diǎn)道，“沒(méi)錯(cuò)！”說(shuō)到這里，她話鋒一轉(zhuǎn)，說(shuō)道，“所以，如果大家愿意的話，可以用這次的土地租金入股方式，參與投股，然后按比例給你們算股份。”

    “土地租金？”很多村民眼睛一亮，隨后問(wèn)道，“凌玉，這次土地租金每家每個(gè)人能分到多少？有沒(méi)有比承包山頭的多啊？”

    “對(duì)啊，這次分到每個(gè)人頭上的錢(qián)，會(huì)有多少啊？”

    “凌玉，那個(gè)投資，除了土地租金投資，我們可以再拿其它，比如我們另外拿錢(qián)投資，可以嗎？”

    ……

    村民們七嘴八舌的問(wèn)著自己最為關(guān)心的問(wèn)題。

    租金和投資。

    租金是涉及到每個(gè)家庭的金錢(qián)利益，而投資則是利家利子孫后代的一件大事。

    村長(zhǎng)立刻擺起手，示意讓大家安靜下來(lái)。

    村長(zhǎng)說(shuō)道，“大家安靜一下。這問(wèn)題一個(gè)一個(gè)來(lái)，你們這樣七嘴八舌的，讓凌玉怎么回答你們啊。”

    有村民立刻笑著說(shuō)道，“我們這不是都心急，想要知道答案嘛。”

    村長(zhǎng)道，“可心急吃不了熱豆腐啊。”

    村民說(shuō)道，“行，我們一個(gè)一個(gè)來(lái)。”

    村長(zhǎng)道，“那行，你們商量好，一個(gè)一個(gè)找個(gè)代表發(fā)言。我想大家所關(guān)心的問(wèn)題，應(yīng)該都差不多。”

    村民們倒是沒(méi)有意見(jiàn)。

    然后，有被推選出來(lái)的村民站出來(lái)問(wèn)道，“凌玉，這租金能發(fā)多少啊？是啊人頭算，還是按戶算？”

    蕭凌玉說(shuō)道，“按人頭算，按戶算，這不是我說(shuō)了算。只是我能告訴你們的是，租金到底有多少，目前還不知道，不過(guò)，能肯定的是，肯定比我承包山頭的租金更高。具體是多少，還需要過(guò)一段時(shí)間計(jì)算。”

    “哦，哦，原來(lái)是這樣。”

    “那凌玉，那個(gè)投資入股，這租金是怎么入股法啊？我記得你承包山頭的租金，是以三年一付，在三年一漲模式？”

    蕭凌玉想了想說(shuō)道，“你們是以首次發(fā)放資金的數(shù)目為基準(zhǔn)。剩下的租金，以后會(huì)在發(fā)放分紅時(shí)，一起把租金發(fā)放給你們！”

    她當(dāng)然不可能讓他們把所有租金用來(lái)投資入股。

    要知道，這三十年的全部資金，那至少按億算了啊。

    那樣的投資對(duì)她來(lái)說(shuō)，根本就沒(méi)有任何意義。

    聽(tīng)了蕭凌玉的話后，大部分村民是高興的。

    蕭凌玉的意思，他們只需要拿首次發(fā)放的租金用于當(dāng)投資，以后可以年年等著分紅了。

    按著三年一次租金發(fā)放方式，以后，剩下的租金又可以繼續(xù)拿。

    這樣的投資方式，怎么想怎么劃算。

    當(dāng)然了，也有人比較消極。

    他問(wèn)道，“凌玉啊，不是我不相信，我是說(shuō)萬(wàn)一啊，萬(wàn)一這桃源村旅游開(kāi)發(fā)，沒(méi)有搞起來(lái)，那我們損失的錢(qián)財(cái)怎么算啊？難道就打水漂了嗎？”

    這是個(gè)嚴(yán)重問(wèn)題。

    蕭凌玉很是嚴(yán)肅認(rèn)真的問(wèn)道，“其實(shí)如果真投資失敗，你們并沒(méi)有損失什么，不是嗎？

    難道就因?yàn)楦闶×耍切┑夭皇悄銈兗业牡亓藛幔靠烧嬉f(shuō)起來(lái)，如果真要算起來(lái)，投資失敗，唯一有損失的，應(yīng)該就是我。”

    全村村民沉默了。

    沒(méi)錯(cuò)，如果真是這樣的話，蕭凌玉把這事搞成了，以后全村得利。

    可如果失敗的話，他們倒是沒(méi)什么損失，房不是他們的房，地還是他們的地，根本沒(méi)什么變化。

    但損失最大的卻只有蕭凌玉，因?yàn)椴还苁侨肆Γ?cái)力和物力，都是蕭凌玉在管。

    當(dāng)然了，成功的話，蕭凌玉得益也是最大的。

    大家想通了這個(gè)問(wèn)題，心里不由的有些不是滋味了，但很多人了解過(guò)后，不是激動(dòng)高興大過(guò)于糾結(jié)罷了。

    會(huì)議繼續(xù)！