堂屋里點(diǎn)著好幾盞煤油燈！
雖飄著淡淡的煙霧，卻也把屋子照得還算明亮。
何林淑儀先將黑色文件夾攤在桌上，然后拿出鋼筆，一邊仔細(xì)翻看里面的文件，一邊低頭修改了幾處內(nèi)容。
改完后，她才抬眼看向眾人，港腔里帶著刻意的謹(jǐn)慎：“陳先森，祁主任，沈市長，今次嘅初步方案，我哋公司首期投入一百萬港幣，主要用喺設(shè)備采購、廠房建設(shè)同初期推廣……”
“至于后續(xù)投資，要等首期項(xiàng)目先見成效，再做風(fēng)險評估，定落是否推進(jìn)！”
一百萬港幣！
按當(dāng)下官方匯率折算，也就三十一萬人民幣！
這個數(shù)字，是遠(yuǎn)低于期望值的！
因此她的話音剛落，堂屋里的空氣瞬間就沉了幾分。
看著何林淑儀手指點(diǎn)著的，文件上那個剛修改過的數(shù)字，祁主任臉上的笑容僵了僵，目光刷地一下就落在了沈安國身上，眼里明顯帶著壓抑的怒火。
沈安國也臉色一緊，身子微微前傾，語氣不自覺帶上幾分急切：“何太太，今天發(fā)生在陳大山同志身上的事，純屬個例，您千萬別因此對咱們內(nèi)地的投資環(huán)境有誤解！”
“咱們省市兩級對七葉膽茶項(xiàng)目，從一開始就高度重視。”
“您要是擔(dān)心政策風(fēng)險，咱們可以馬上擬定協(xié)議，把各級部門的保障條款寫得明明白白。”
“項(xiàng)目落地以后，要采購設(shè)備、建廠房、還要搭建銷售渠道……”
“您這邊只投一百萬港幣的話，陳大山同志的資金壓力就太大了！”
“您看，投資金額方面能不能再酌情調(diào)整一下？”
祁主任也連忙接話：“何太太，咱們政府的誠意擺在這兒，陳大山同志的能力也擺在這兒，只要資金到位，這個項(xiàng)目肯定能給貴公司帶來不小的收益！”
“您再考慮考慮，不管有什么顧慮，咱們都能商量著解決……”
這一刻，他們兩個是真恨不得馬上就到縣城去，親手把蔡建民給掐死！
人家港商都已經(jīng)把計劃書做好了，卻又當(dāng)著所有人的面修改了投資金額。
這不就是明擺著是在表達(dá)不滿，同時也是因?yàn)檫@件事，對內(nèi)地投資環(huán)境產(chǎn)生顧慮了嗎？
陳大山看著兩人急切的模樣，心里一陣暗笑。
他們都以為何林淑儀是對內(nèi)地投資環(huán)境有了顧慮，才可以壓低投資金額的。
殊不知這種“謹(jǐn)慎試水”的態(tài)度，本就是如今所有港商來內(nèi)地投資的主流做法，同時也是他和何林淑儀提前定好的策略。
蔡建民的事不過是恰逢其會，陰差陽錯地增加了一份助力而已。
陳大山輕輕咳嗽了一聲，目光掃過眾人，緩緩開口：“祁主任，沈市長，我這邊有個想法，興許能決絕眼下的問題！”
“建廠離不開土地，而土地是集體的資源！”
“我的意思是，能不能把規(guī)劃給我們使用的土地使用權(quán)，作價入股？”
“一來，何太太這邊看到政府實(shí)打?qū)嵉貐⑴c進(jìn)來，不是只靠政策口頭支持，心里對投資環(huán)境的顧慮肯定能少大半。”
“畢竟有政府背書，將來各方面都能得到有力保障！”
“二來政府也不是白出地，項(xiàng)目要是盈利了，集體能按股分紅，后續(xù)做大了，也能多一個支柱產(chǎn)業(yè)，是個雙贏的結(jié)果！”
陳大山早就了解過相關(guān)政策了！
農(nóng)業(yè)合資項(xiàng)目中，集體資產(chǎn)占比，不得低于百分之二十五！
也就是說，就算他不提，最終也還是得把這份利益讓出去。
還不如主動說出來，在祁主任他們這些領(lǐng)導(dǎo)面前，再刷一波好感。
而且就算是沒有這條地方性規(guī)定，出于長遠(yuǎn)考慮，他也得這么去做。
政府入股雖然會分走部分利益，卻是多了一層實(shí)實(shí)在在的保障！
無論是現(xiàn)在還是將來，有政府托底，都能降低無數(shù)風(fēng)險！
錢終究還是要在口袋里揣穩(wěn)了，才算是自己的錢！
按照國內(nèi)的環(huán)境，如果沒有強(qiáng)力的支撐，不管將來做得有多大，都是說倒就倒的空中樓閣！
而要獲取這份支撐，最簡單、最有效、最穩(wěn)固的方法，就是利益捆綁！
果然，陳大山的話音剛落，祁主任和沈安國兩人的眼睛就同時一亮，飛速對視了一眼。
祁主任率先開口，臉上滿是贊許：“陳大山同志，你這個想法太好了！”
“既符合政策要求，又能打消港商朋友的顧慮，完全就是一舉兩得啊！”
沈安國也連忙接話：“對對對，我也覺得這個辦法好，明天一早……不，稍后咱們各級部門就開個簡單的碰頭會，給出一個準(zhǔn)確的答復(fù)！”
他雖清楚內(nèi)情，知道這合資的事壓根跑不了，卻還是在心里為陳大山的腦子狠狠點(diǎn)了個贊。
而注目看著陳大山的祁主任，心里更是止不住感慨，眼里滿是濃烈的贊賞。
雖然是有政策規(guī)定，最終的結(jié)果不會變，但是由陳大山主動提出來，給港商的感覺卻是完全不同的。
陳大山提出來，是給港商吃定心丸，讓人家放心投資！
可要是祁主任或沈安國提出來，就容易讓人覺得是強(qiáng)行“分蛋糕”，甚至?xí)`以為是“巧取豪奪”。
出了蔡建民的事，人家本身就對內(nèi)地的投資環(huán)境不放心了，再給人家來這么一出……
別說是讓人家增加投資了，甚至都有可能徹底打消投資的想法。
陳大山這一開口，直接就幫祁主任他們解決了兩個難題。
既打消了港商的顧慮，又幫他們把不好開口的事給說了。
不過眼下最關(guān)鍵的，還是得讓眼前“港商代表”點(diǎn)頭才行。
祁主任和沈安國對視了一眼，隨即同時看向何林淑儀：“何太太，您看……”
陳大山?jīng)]再開口，只是不著痕跡地朝何林淑儀使用了個眼色。
何林淑儀收到信號，臉上露出幾分恰到好處的猶豫，港腔里依舊帶著慣有的謹(jǐn)慎：“介個方案，確實(shí)讓我少咗啲顧慮！”
“聽日我先去睇下七葉膽嘅種植基地，先了解下原材料嘅規(guī)模同品質(zhì)，再去睇下建廠用地嘅實(shí)際情況，再同公司匯報，給出明確答復(fù)。”
“陳先森、祁主任，您哋覺得這樣得唔得？”
祁主任連忙點(diǎn)頭：“當(dāng)然可以，何太太做事嚴(yán)謹(jǐn)，我們非常理解！”
沈安國也假裝松了口氣，笑著說道：“考察細(xì)致點(diǎn)好，先建立起信任基礎(chǔ)，后續(xù)合作也能少很多麻煩！”
陳大山目光掃過眼前眾人，心里暗暗點(diǎn)了點(diǎn)頭。
徐蒼柏請人幫他找的這個公司秘書，確實(shí)是個有能力的！
雖然是第一次跟他見面，卻精準(zhǔn)摸準(zhǔn)了他的思路，配合得十分默契。