“肯定是不錯(cuò)的，這些倉(cāng)庫(kù)都很大，附近交通也非常方便。”林家財(cái)?shù)?，“不過(guò)也就這幾年可能會(huì)比較好找到這么大的倉(cāng)庫(kù)，有的選，再放幾年，做生意的人多了，生意規(guī)模大了，再想找到這么好的倉(cāng)庫(kù)，恐怕就不那么容易了?！?br>
　　“現(xiàn)在好多外地商人，包括港澳臺(tái)等地的商人，都瞅著機(jī)會(huì)，到咱們這投資，他們有錢(qián)，出手就是幾百萬(wàn)，幾千萬(wàn)，還是美金。”

　　陸浩點(diǎn)點(diǎn)頭。

　　林家財(cái)這話他是認(rèn)同的。

　　商人的嗅覺(jué)非常敏銳，內(nèi)的政策越來(lái)越開(kāi)放，而且港澳臺(tái)等資本到內(nèi)地投資，都會(huì)有相應(yīng)的優(yōu)惠政策。

　　當(dāng)?shù)囟紩?huì)求著投資，哪怕提出無(wú)理的要求，當(dāng)?shù)匾矔?huì)答應(yīng)。

　　因?yàn)樵谝恍┤搜壑?，外商投資不僅僅是經(jīng)濟(jì)問(wèn)題，同時(shí)也是業(yè)績(jī)，這些外商到當(dāng)?shù)赝顿Y，能不能帶來(lái)稅收，帶來(lái)就業(yè)崗位，這個(gè)可能不是在第1位，能給業(yè)績(jī)添加濃重的一筆，讓其份量更重，這才是主要的。

　　這種情況下，外資自然占有主動(dòng)，而當(dāng)?shù)貐s屬于被動(dòng)。

　　哪個(gè)外資不喜歡？

　　國(guó)內(nèi)的私營(yíng)單位和個(gè)體老板，大多暫時(shí)沒(méi)法跟這些外來(lái)的資本較量，甚至連分一杯羹，喝一口殘湯的機(jī)會(huì)都沒(méi)有。

　　就比方幾年后修建起的香格里拉大酒店，由江城市旅游事業(yè)管理局和嘉里集團(tuán)和合資建設(shè)，投資金額達(dá)到了9000萬(wàn)美元！

　　再有85年成立的中德合資江城長(zhǎng)江啤酒有限公司，國(guó)家批準(zhǔn)投資概算為102540萬(wàn)元，其中注冊(cè)資本2340萬(wàn)元，中方占72.4%，德方占27.6%。

　　86年，市計(jì)委批準(zhǔn)此項(xiàng)目開(kāi)工建設(shè)，在漢陽(yáng)琴斷口原江城第二軸承廠舉行開(kāi)工奠基典禮，整個(gè)工程占地面積12萬(wàn)平方米，建筑面積26000平方米，由聯(lián)邦德國(guó)安時(shí)公司承擔(dān)總體設(shè)計(jì)，公用工程和廠房由輕工業(yè)部、羊城設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)，江城市建筑總公司、一冶、六化建等單位負(fù)責(zé)施工！

　　一個(gè)是酒店項(xiàng)目，一個(gè)是酒水項(xiàng)目，就因?yàn)橥赓Y的參與，無(wú)論是投資規(guī)模，還是參加的部門(mén)和單位，都相當(dāng)有份量。

　　尋常人拿什么去競(jìng)爭(zhēng)？

　　這會(huì)兒，這樣的項(xiàng)目還比較少，過(guò)些年，會(huì)更多！

　　“剛剛看的倉(cāng)庫(kù)，有十多處，你看中了哪些？”林家財(cái)問(wèn)道。

　　“哪些？”陸浩理了理嘴里的茶葉，很謙虛，“要不了那么多，一處就夠了?！?br>
　　茶葉還不錯(cuò)。

　　兩人找的茶樓，就在茶葉市場(chǎng)附近。

　　以前這塊地方是柴炭批發(fā)部，后面改建為茶葉批發(fā)市場(chǎng)，經(jīng)營(yíng)面積過(guò)萬(wàn)，攤位有兩百多個(gè)，這個(gè)地方有全國(guó)各地的茶葉，龍井、碧螺春、云霧、君山銀針、毛尖、祁紅、鐵觀音、富硒、普洱、沱茶、中凍頂烏龍。

　　有聰明的商人，在邊上直接開(kāi)了茶樓，談生意正好坐進(jìn)來(lái)，有個(gè)遮風(fēng)擋雨的地方，較為舒適的環(huán)境，還能正好嘗嘗不同茶葉的口味。

　　“我還以為你要好幾處，沒(méi)想到只要一處?！绷旨邑?cái)?shù)馈?br>
　　“太多，地段又太好，要那么多容易撐著，而且懷璧其罪，哪怕僅僅只是租下來(lái)，但如果租的多了，讓人瞧見(jiàn)了，難免會(huì)眼紅，到時(shí)就會(huì)找茬，下絆子，得不償失?！标懞平忉尩?，“剛才也說(shuō)了，隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，形勢(shì)的愈發(fā)明朗，外資對(duì)內(nèi)地的投資會(huì)越來(lái)越有信心，過(guò)來(lái)投資，尋求機(jī)會(huì)的資本會(huì)越來(lái)越多。”

　　“同時(shí)，國(guó)內(nèi)的一些有能力，背景大的單位和個(gè)人，也會(huì)看到這些機(jī)會(huì)，硚口區(qū)這么多好的，閑置的倉(cāng)庫(kù)，肯定會(huì)被人盯上?！?br>
　　“無(wú)論是那些外資，還是想要參與進(jìn)來(lái)的單位和個(gè)人，我肯定惹不起，硚口區(qū)的這些倉(cāng)庫(kù)，拿一處過(guò)來(lái)就行了，十鳥(niǎo)在林，不如一鳥(niǎo)在手?！?br>
　　聽(tīng)到這個(gè)解釋?zhuān)旨邑?cái)對(duì)陸浩佩服的厲害。

　　陸浩要攻擊性有攻擊性，要理智也有理智。

　　以陸浩現(xiàn)在的財(cái)力和人脈關(guān)系，想多租幾處倉(cāng)庫(kù)完全沒(méi)有問(wèn)題，但陸浩卻考慮的很遠(yuǎn)，想到了往后可能會(huì)面臨的風(fēng)險(xiǎn)，而只要一處。

　　這份能力不少生意人并沒(méi)有。

　　好多生意人做生意有闖勁，但用另外一種話來(lái)說(shuō)，則是冒險(xiǎn)，面對(duì)巨大的利益，很難把持得住內(nèi)心。

　　就拿這些倉(cāng)庫(kù)來(lái)說(shuō)，現(xiàn)在都閑置了下來(lái)，而且好多都急于出租，要是換成他自己來(lái)，恐怕巴不得租的越多越好。

　　至于會(huì)讓人眼紅，惹麻煩？

　　往后的事等往后再說(shuō)。

　　陸浩是一點(diǎn)都不貪心。

　　“你看上了那處倉(cāng)庫(kù)？”林家財(cái)問(wèn)道。

　　“就日用雜品公司儲(chǔ)運(yùn)倉(cāng)庫(kù)?！标懞埔呀?jīng)選定了。

　　他最終還是選擇市供銷(xiāo)社直屬公司的下屬產(chǎn)業(yè)。

　　占地5萬(wàn)平，但倉(cāng)庫(kù)面積實(shí)際沒(méi)有5萬(wàn)平，陸浩看過(guò)，大概在3萬(wàn)平左右。

　　本來(lái)，陸浩只打算租1萬(wàn)平的倉(cāng)庫(kù)，差不多就夠用了，但奈何這些倉(cāng)庫(kù)面積都不小。

　　其他的倉(cāng)庫(kù)陸浩不是看不上，實(shí)際上還有好幾處倉(cāng)庫(kù)比日用雜品公司儲(chǔ)運(yùn)倉(cāng)庫(kù)要好，但是陸浩卻放棄了，不打算租。

　　一個(gè)是日用雜品公司儲(chǔ)運(yùn)倉(cāng)庫(kù)這塊地的確不錯(cuò)，有鐵路專(zhuān)用線2條，可一次裝卸2個(gè)專(zhuān)列車(chē)皮，并配有齊全超重運(yùn)輸設(shè)備。

　　再一點(diǎn)，是市供銷(xiāo)社直屬公司的下屬產(chǎn)業(yè)，屬于關(guān)系內(nèi)的倉(cāng)庫(kù)，談租賃事宜時(shí)更方便。

　　“這處倉(cāng)庫(kù)的確不錯(cuò)，有鐵路專(zhuān)用線，將來(lái)如果要用貨車(chē)運(yùn)貨，能用得上，再一個(gè)，是市供銷(xiāo)社直屬公司的產(chǎn)業(yè)，我能走走關(guān)系?！绷旨邑?cái)點(diǎn)頭，“租下來(lái)后，安排十幾個(gè)人過(guò)來(lái)守著就行了?！?br>
　　“十幾個(gè)人肯定不夠，這地方不只用來(lái)短暫的存放貨物，還得要有別的能力?！标懞频馈?br>
　　他的計(jì)劃中，這處倉(cāng)庫(kù)要用來(lái)作為配送中心，而不單單是倉(cāng)庫(kù)。

　　除了安保人員外，還要有采購(gòu)，分揀，配貨，運(yùn)輸?shù)鹊葝徫?，需要的人很多?br>
　　“能安排一些供銷(xiāo)系統(tǒng)的下崗待就業(yè)的職工進(jìn)去嗎？”林家財(cái)問(wèn)道，“如果能，再談租賃合作事宜的時(shí)候會(huì)更有優(yōu)勢(shì)。”

　　“沒(méi)問(wèn)題?！标懞泣c(diǎn)頭。

　　他看著林家財(cái)，“對(duì)了，除了硚口區(qū)的這些倉(cāng)庫(kù)外，江城其他區(qū)縣的倉(cāng)庫(kù)，你有看沒(méi)？”

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