殷元回去跟林婉婷說了跟羅廣昌在余陽縣準備投資開一間酒廠，讓羅廣昌去管理。
“余陽縣有個楂林工業園，地皮三萬元一畝，準備讓他去購買二百畝，建一個規模大一點的酒廠。”
林婉婷還擔憂地問：“這個羅廣昌他靠得住么？”
殷元說：“是個實在人，上次寧昌酒廠有庫存酒65萬瓶，介紹他推銷給蔡總，每瓶賺了20元，他給我三成，昨天把390萬錢通過銀行轉過來了。
這錢我本來沒想要他的，是他主動說給我的，可見他是個言而有信的人。
上次念祖跟他做余陽大曲酒的生意，也說他靠得住。
蔡總現在對他都相當信任。
對念祖他弟和他姐夫印象都特別差。”
林婉婷問：“估計要投資多少錢？”
殷元說：“買地皮600萬，建廠房200萬，材料和設備200萬，前期投入1000萬應該就可以生產。
第二期第三期可以邊生產邊建設，爭取三五年內把酒廠建成。”
林婉婷問：“投資是各自投入500萬？那個羅廣昌他有那么多的錢？”
“余陽酒廠那單生意，念祖給了他二百萬，寧昌酒廠這單他賺了910萬，他已經有了上千萬存款，讓他拿五百萬出來不會有困難。”
“他昨天轉了390萬，我們又轉過去500萬，等于這個酒廠我們只投資110萬。”
她問：“我們香山開了酒廠，又在余陽跟人合伙開酒廠，會不會產生沖突？”
“有什么沖突，香山酒是生產高檔酒，余陽大曲是生產中檔酒，品質有所不同，不僅不會起沖突，而且更容易占領市場。
我們國家幅員遼闊，白酒銷量這么巨大，而且經過蔡總可以銷往毛熊國，因此酒的銷量不用擔心。”
林婉婷說：“這些事都是你在考慮，我相信你。”
第二天，羅廣昌找到楂林工業園管委會。
孫德壽是羅廣昌的同學，也是從小一起長大的朋友。
他也知道羅廣昌發了財。
以前羅廣昌是酒廠副廠長，但孫德壽是縣委開發辦主任。
羅廣昌碰見他都要恭恭敬敬，說話都要小心，害怕說錯話得罪他。
但是自從羅廣昌突然之間成了百萬富翁以后，腰挺子都覺得挺得更直了。
上次在毆陽大廈，十幾個有出息的同學聚會，眾人頓時就覺得羅廣昌的地位升了許多。
他對孫德壽也不再那么恭敬了。
現在看見他來管委會，孫德壽一拍腦門說：“我怎么把你這個百萬富翁老同學忘記了，你完全有能力在楂林工業園要個十畝二十畝的地皮，開一間加工廠。”
他認真地說：“你買了地皮，必須把廠房建起來，可以享受最優惠的三年免稅政策，銀行提供貸款，若是可以解決人員就業，50人以上都有獎勵措施。”
同時他想：憑羅廣昌的性格，他不敢去開廠，他只有管理酒廠的能力。
但是開一間新酒廠至少要投資幾百萬。
羅廣昌說：“今天就是來和你孫大主任聊聊地皮的事情，目前有沒有位置靠近余江河邊，取水和排水都相對方便一點的地方，而且要比較大一點的？”
孫德壽疑惑不解地問：“你想開酒廠？”
他心想：你一百多萬資金開個酒坊還差不多，可是銷售有問題。
以前余陽大曲打造成了地區的名酒，最后還不是因為銷售不暢，最終宣布倒閉。
你羅廣昌又能有多大的能耐，可以開一間大的酒廠。
他攤開一張圖紙，指著罐頭廠旁邊一塊地皮說：“這里有二十畝，靠近余江河，開酒廠位置合適，目前公路已經修到了那地方，這家罐頭廠是外地老板開的，已經開始建廠了。”
他提醒說：“老同學，我覺得要提醒你一句，余陽大曲以前做得很好，但是后來因為產品滯銷，最后不得不關停倒閉……”
羅廣昌并沒有理會他的提醒，他指著圖紙上靠前位置一處空曠地帶說：“圖紙右下角這塊地皮有多少畝？”
孫德壽看了他一眼說：“這里有二百畝，是準備招一個大企業用地的，我們現在派了多名招商辦的同志去外面，只是可惜到現在沒找到合適的。”
他想：你一個小廠就不要打這塊地皮的主意了。
羅廣昌說：“我覺得這二百畝地皮就不錯。”
孫德壽說：“老同學，這塊地皮是整體的，專門供給大企業建廠房的，不會單獨分割的……”
羅廣昌說：“我就要你這二百畝地皮，用來建余陽大曲酒廠。”
孫德壽奇怪看了他一眼：“你沒睡醒吧？你想過沒有，二百畝地皮可以建一座多大規模的酒廠，至少可以解決就業上千人。
你若是能夠建成一個這么大的酒廠，縣委領導都要對你禮遇有加。”
假如是真的，等于幫了我的忙。
有個占地二百畝的大廠落在楂林工業園，等于是一個定海神針，從此工業園的名氣就一下子提升上去了。
岡州最大的工業園目前都還沒有占地二百畝的大廠落地。
羅廣昌解釋說：“我真的需要二百畝地皮建酒廠，假如你孫主任這里沒有合適的，我就去別的地方找找。”
現在每個縣都在加大力度招商引資，相信去到什么地方都會被當作貴賓接待。
孫德壽雖然還是不相信他能夠辦得起占地二百畝的大酒廠，但聽他說得一本正經，還是不解問道：“老同學，你真的要辦一個大的酒廠？”
羅廣昌也不跟他賣關子，當然他也不會把實話說出來。
他說：“不知道孫主任有沒有聽過殷元殷總的大名，他曾經是祁山礦的采礦技術員，后來去江明發展。
在江明開裝修公司，開建材廠、涂料廠，木材中心，還在香山開發了幾個房地產小區。
香山酒廠是他開的，現在去了京城，開發別墅小區和星光城商業項目，聽說從澳洲販運鐵礦石，開翡翠加工廠。
他的財富至少幾個億。他委托我在余陽縣城購買二百畝地皮，建余陽大曲酒廠。
所以我就特意來找你孫大主任了。”
孫德壽這時才完全相信羅廣昌說的是真的。
因為他也聽過殷元發跡的事情。
他算是贛省走出去，賺得最多財富的人。
據說還是繪畫大師，有些報刊上都在報道他的事跡。
他興奮地說：“你這樣說我就明白了，那個殷總還是全國最有名的大畫家，原來是他要投資一個大酒廠。
老同學，你發達了，殷總看重你，把這一樣一個大廠交給你，說明他對你非常信任。
等酒廠建成，你肯定是總經理。
能夠成為大公司的總經理，老同學，你算是我們這班人中最有出息的了。”
上次同學聚會有銀行經理，有當廠長的，有開發辦主任，有做生意當老板的。
羅廣昌曾經是酒廠副廠長，現在又成了百萬富翁，自然個個都對他高看一眼。
特別是那個銀行主任孫三發，更是一口一口羅哥的叫著。
羅廣昌當然也清楚這些人個個都是勢利眼，趨炎附勢之輩。
他問：“孫主任，購買這二百畝土地，開發辦有什么優惠力度？好像公路都還沒有修通，水電怎么辦，也是自己處理？”
其他工廠都是公路，水電到位的。
孫德壽保證說：“只要你簽了購買意向，付一些定金，修路和水電的事，我保證半個月內安排到位。
這些都是開發辦負責的事情……”
羅廣昌想了想說：“孫主任，現在不是十畝二十畝地皮的事，是二百畝，土地款就是六百萬，沒有特別優惠的照顧？
現在是私營企業哦，大家都是做生意的，講求個實惠。
或許其他縣可以給個更優惠的條件。”
孫德壽聽他這樣說，擔心這單生意會黃，那樣對自己來說也是巨大的損失。
他說：“老同學，我們是什么關系？多年的交情擺在這里。
這樣好不好？
這塊地皮旁邊還有十五畝地，我向領導申請，把這十五畝地算作優惠條件贈送給你們。”
十五畝算起來就四十五萬了。
羅廣昌認為這條件可以考慮。
他說：“那你現在打電話問問領導，若是同意的話，我就跟殷總說，他同意的話就可以跟你簽意向書。
對了，要付多少定金？”
“總款的10％吧。”
“60萬，沒問題。”
孫德壽打通了領導的電話，說了對方要求贈送十五畝土地使用的條件。
當然他沒有說客商就是羅廣昌。
只是說準備開一間酒廠。
領導拍板說：“為了把這一個大企業引進，讓這項目落地，這十五畝地皮算是開發區對他們的支持，可以答應。”
孫德壽對羅廣昌說：“領導答應了。”
羅廣昌點頭說：“那我跟殷總說說這件事。”
他走到外面給殷元打起了電話。
他把購買二百畝地皮可以另外獲得贈送十五畝，簽訂意向書后，付定金10％，半個月內開發區負責把公路、水、電接到位。
免稅三年。
殷元高興對他說：“可以跟他簽，要跟他們說酒廠要單獨安裝一根水管，因為到時候水的用量會比較大。
電也要單獨接一條線，安裝一臺變壓器，畢竟電量需求會比較大。”
羅廣昌說：“這些事我也想得到，我讓他們寫到協議上去。”
殷元跟他說：“還有一件事，就是余陽大曲商標的事，你找有關部門了解一下，以后可不可以繼續使用這個商標，找有關部門寫個說明書，領導簽字蓋章。
若是不行的話，就需要申請一個新商標。
那樣的話會有損失，因為蔡總已經銷售了兩批貨都是余陽大曲，已經有了一定的知名度。”
香山酒廠，他讓柳廠長去辦了這件事。
羅廣昌擔擾地說：“估計要轉讓商標使用權的話，要老酒廠那幾個領導簽字。
這些人都是老油條，他們也不會說反對，但是會想辦法拖延，不過給點好處也可以辦成。”
殷元跟他說：“可以把這件事作為購買二百畝用地，建酒廠的條件，讓開發區去幫助辦理這件事，等他們辦完這件事，就簽意向書。”
羅廣昌也恍然大悟。
“還是殷總想得周全。”
他跟殷元打完電話，又回到辦公室。
對孫德壽說：“孫主任，殷總說除了公路修到位之外，要單獨安裝一根水管，單獨安裝一臺變壓器。”
孫德壽點頭說：“這些都沒問題。”
羅廣昌說：“還有一件事，就是我們酒廠準備繼續使用余陽大曲的商標，希望有關領導出面替我們解決這個問題。”
孫德壽說：“你是酒廠副廠長，這方面的事你比我專業，你自己去辦理這件事就行。”
羅廣昌說：“我自己去辦會有點麻煩，因為上次兜底全部銷售余陽大曲酒庫存，老謝他們幾個后來知道我從中賺了二百萬，所以他們對我有意見。
表面上沒有說出來，我若是去求他們，肯定會故意刁難。
要是上級領導出面，他們就丕敢說什么。”
孫德壽想：這事直接向上級領導反映，應該可以得到解決的，畢竟現在招商引資的事是大事。
況且繼續讓余陽大曲這個有名的酒品牌保存下去，對余陽縣也是一件好事。
他說：“我跟領導說說這件事，應該可以通融的。”
羅廣昌點頭說：“你看領導怎么說，可以的話就通知我過來簽意向書。”
孫德壽讓他等幾分鐘。
“招商引資是大事，領導會特別重視的，你等幾分鐘，我現在我跟領導說這件事。”
他說：“中午我請你去歐陽大廈吃飯，然后去蒸桑拿，叫女技師……”
他說這些開銷可以報銷的。
羅廣昌喝著茶聽他跟縣老大說這件事。
幾分鐘后，孫德壽滿臉笑容說：“宋老大說這是一件小事，他肯定叫人辦好，余陽大曲曾經是余陽的一塊名片，無奈后來經營不善倒閉了。
殷總愿意繼續用這個品牌，等于是挽救了余陽大曲，縣府要對殷總表示感謝。”
他說：“我約了宋老大和另外幾個領導，等下一起去歐陽大廈吃午飯。
吃飯后你可以跟宋老大去縣府辦公樓，辦理好這件事。
明天就可以跟我簽意向書。”