金盛地產,鄭金盛。
王衛東對這個名字有點印象。
前世,這個人是金水縣乃至整個青州市房地產圈子里的一號人物。
起家于建筑隊,早年間靠著敢打敢拼、路子野,接了不少政府和礦上的工程,積累了第一桶金。
后來房地產市場起來了,他眼光毒辣,迅速轉型開發商,在金水縣搞了幾個樓盤,都賣得挺火。
據說,鄭金盛在縣里根基很深,黑白兩道都有些面子。
但王衛東也知道,這位鄭老板的“野路子”也是出了名的。
為了拿地、為了趕工期,手段不少。
前世,鄭金盛的企業雖然越做越大,但也因為這些事惹過不少麻煩,只是最后都被他用各種手段擺平了。
這樣的人找上門來,是好事,也是壞事。
好事是,他有實力,有錢,也有在本地搞開發的經驗和資源,如果能談成,老街改造的資金和建設問題基本就不用愁了。
壞事是,這樣的人不好駕馭。
他不會滿足于按部就班地當個“乙方”,肯定會想著怎么多撈好處,甚至可能會試圖用一些不合規矩的手段來影響王衛東,或者想從項目中撈取額外的灰色利益。
王衛東握著電話,沉吟了片刻。
“陳升,先別急著答應。”
王衛東冷靜地說道:
“鄭老板是咱們縣里的名人,有實力,對我們項目感興趣當然好。但現在我們還在聯系多方看,不能表現得太急切。”
“你這樣回復他,就說我明天下午有安排了,可能要陪縣里領導檢查。”
“后天上午吧,如果鄭老板方便,可以來咱們鎮政府坐坐。”
“記住,態度要客氣,但姿態要端著點。讓他知道,咱們這項目不愁沒人要,是我們在選合作伙伴。”
陳升立刻心領神會:
“明白!王鎮長!這就叫欲擒故縱!”
“嗯,去辦吧。”
掛了電話,王衛東點燃一支煙。
推遲一天見面,不僅僅是為了擺譜,更是為了給自己留出時間,去摸一摸這位鄭老板現在的情況,探探他的底細和真實意圖。
畢竟,前世對鄭金盛的了解,大多是后面幾年的事情。
現在才2012年,這位鄭老板是什么心思,打什么算盤,王衛東還需要進一步確認。
抽完煙,王衛東拿起手機,翻到了林慕青的號碼。
自從上次在縣里采訪之后,兩人還沒再聯系過。
他想了想,還是撥通了電話。
“嘟……嘟……”
電話響了四五聲,才被接起來。
“喂?您好,哪位?”
電話那頭傳來林慕青的聲音,聽起來有點疲憊。
“林記者,是我,王衛東。”
“哦!是王鎮長啊!”
林慕青的聲音立刻精神了不少:
“您好您好!怎么想起來給我打電話了?是平橋鎮那邊的采訪有什么新安排嗎?”
“那倒不是。”
王衛東笑了笑:
“有點私事,想麻煩林記者一下。”
“麻煩我?您太客氣了,有什么事您說,能幫上忙的我一定幫。”
“是這樣,我們鎮里老街改造項目,不是打算引入社會資本來做嘛。現在有幾家單位表示了興趣,想跟我們合作。”
王衛東斟酌著用詞:
“其中有一家,叫‘金盛地產’,老板叫鄭金盛。據說是咱們縣里挺有實力的開發商。”
“我這邊對他……了解得不是很深。只知道他是做建筑隊起家,這些年轉型做房地產,路子比較活絡。”
“你在媒體圈子走動得多,消息應該比我靈通。我就想麻煩你,看能不能幫我打聽打聽這個人目前的情況,做事是什么風格,口碑怎么樣,還有沒有過一些比較受爭議的事。”
王衛東沒有把話說得太透,但他相信,以林慕青的聰明,肯定能聽明白。
記者這個職業,尤其是像林慕青這種背景不簡單的記者,手里肯定有自己獲取信息的渠道,對一些地方上的“人物”,了解得比普通干部可能還要深。
請她幫忙,既是工作需要,也是一個很好的“維護感情”的機會。
人和人的交情,往往就在這樣“你給我一手,我搭你一把”的互幫互助里慢慢建立起來。
“鄭金盛?”
林慕青在電話那頭似乎思考了一下:
“嗯,這個人我知道,在金水縣確實挺有名的。”
“您想問的……我大概明白。這樣吧,王鎮長,你給我點時間,我去找人問問,看看有沒有什么新鮮一點的消息。”
“不過……”
林慕青停頓了一下,語氣里帶著點調侃:
“王鎮長您這是在‘防患于未然’啊?項目還沒開始談,就先摸合作方的底細了?”
“哈哈,沒辦法,為人民管好錢袋子,總要小心謹慎些。”
王衛東也開了個玩笑:
“那就麻煩林記者了。”
“行,等我消息。”
掛了電話,王衛東松了口氣。
有林慕青幫忙打探,比自己派人去瞎打聽要靠譜得多。
至于為什么要這么詳細地摸底,王衛東心里有本賬。
2012年,像鄭金盛這種起家于九十年代、靠建筑隊和地方工程發家的“第一代民營企業家”,他們的“原始積累”階段,基本已經結束了。
他們現在手里有資金,有團隊,有經驗,甚至可能在銀行和一些部門積累了人脈。
可以說,他們完成了最野蠻的“資本原始積累”。
到了這個階段,這些老板們,特別是像鄭金盛這種有了一定社會地位和身家、已經“上岸”洗白了大部分的人,普遍會有一種心理:
他們想擺脫過去那種“土包工頭”或者“地頭蛇”的草莽形象,想轉型成為“正規軍”,成為受人尊敬的“正規開發商”,甚至“企業家”。
他們渴望獲得社會認可,渴望提升自身和公司的“品牌形象”。
因此,他們對那些能展現公司實力、能提升社會形象、甚至能和地方政府建立良好政商關系的項目,會非常熱衷。
參與政府主導的民生工程、形象工程,就是他們洗白自己、提升形象的最好方式。
不僅能賺錢,還能賺取名聲和政治資本。
這對他們來說,是穩賺不賠的買賣。
而且,通過這種項目,他們可以和地方政府領導建立聯系,為以后拿更多的地、接更多的項目鋪路。
這大概就是鄭金盛盯上平橋鎮老街改造項目的真正原因。
他不是單純地想賺這筆工程的錢,更是想借這個機會,搭上平橋鎮政府這條線,樹立自己“負責任、有實力、懂規矩”的正面開發商形象。
如果是這樣,那就好談了。
因為對方的訴求,和他的需求,在很多方面是契合的。
傍晚時分,林慕青的電話回了過來。
“王鎮長,消息打聽到了,而且……還挺有意思的。”
林慕青的聲音帶著一絲神秘。
“哦?怎么個有意思法?”
王衛東來了精神。
“這個鄭金盛,現在確實一心想當‘鄭總’,而不是‘鄭老板’。”
林慕青把她了解到的情況,簡潔明了地說了出來:
“他最近在運作一個事,想在縣政協混個‘委員’或者‘常委’的身份。”
“但是,他以前那些事,雖然被他壓下去了,但總歸名聲不太好聽。縣里一些老同志,包括一些退休的老領導,對他頗有微詞,覺得他‘路子不正’。”
“所以,他現在特別想搞一個漂亮、干凈、有政治意義的社會項目,來為自己‘正名’。”
“你們平橋鎮老街改造這個項目,要是成了,那可是實實在在的民生工程。
他要是參與進來,到時候媒體報道,縣領導視察,他鄭金盛的名字跟‘改善民生’、‘服務基層’掛在一起,那對他的‘洗白’計劃,簡直是天大的助力。”
“他現在不光是想要這個項目,更是想借這個項目,當他的‘政治跳板’!”
果然如此!
這和王衛東之前的判斷完全吻合!
而且,情況比他想得更好!
鄭金盛現在不光是想賺錢、想洗白,他還想往上夠一夠,在政治上有點“名分”!
這就意味著,他對這個項目的“政治意義”和“社會效益”會看得比經濟利益更重!
至少,表面上是這樣。
那么,談判的主動權,就在自己手里了。
“太好了!林記者,你這個消息太及時了!簡直是雪中送炭!”
王衛東由衷地感謝。
“能幫上忙就好。”
林慕青笑了笑,隨即又提醒道:
“不過,王鎮長,跟這種人打交道,還是要多留個心眼。他雖然現在想當‘好人’,但本性里的那些東西,未必完全改了。”
“他以前那些手段,可能只是暫時不用了,不是永遠不會用。”
“這一點我明白。”
王衛東鄭重地點頭:
“多謝提醒。我知道該怎么做。”
正事聊的差不多了,王衛東剛要習慣性地客套兩句就掛斷電話。
畢竟平時工作中,他跟人打電話都是有事說事,說完了就掛,效率第一。
可沒想到,電話那頭,林慕青并沒有要結束通話的意思。
反而主動問起了別的:
“王鎮長,說起來,上次關于您的報道播出之后,有沒有對您的生活和工作造成什么影響啊?”
“我聽我們科里的同事說,這幾天縣里不少部門都在打聽你呢。有些人,家里有適齡女兒的,好像也……”
她后面的話沒說全,但意思已經很明顯了。
這突然的轉折,讓王衛東愣了一下。
隨即,他立刻反應過來。
自己之前光想著麻煩人家辦事,正事辦完就想掛,這確實有點太“工作化”了,顯得有點生分、沒人情味。
畢竟,林慕青幫了他一個不小的忙,又是打聽鄭金盛,又是分析情況。
現在人家主動聊起自己的事,關心自己,自己要是再干巴巴地說兩句感謝就掛,那也太不會做人了。
“嗨,林記者不說我還真沒注意。”
王衛東的語氣放松下來,帶上了幾分玩笑的無奈:
“別的倒沒啥,就是這電話,比平時多了點。有幾個以前沒什么聯系的‘老同學’、‘老領導’,都打電話來關心問候。”
“至于那些打探消息的……我倒沒怎么接觸。”
“不過你別說,還真有人拐彎抹角地想給我介紹對象的。”
“有個什么局的老領導,托人給我捎話,說‘小伙子不錯,要好好發展’,最后還補一句‘家庭穩定對干部也很重要’。”
林慕青在電話那頭忍不住“噗嗤”一聲笑了出來:
“這不就是‘榜下捉婿’嘛!王鎮長,您現在可是咱們金水縣最搶手的‘績優股’了,可得擦亮眼睛,別被騙了。”
王衛東也笑了:
“放心吧,我這點自知之明還是有的。我現在就想把手頭的工作干好,其他事……以后再說。”
兩人就這么你一言我一語,聊了起來。
話題不再局限于工作,而是蔓延到了金水縣的一些風土人情、機關里的趣聞八卦,甚至還聊了幾句各自平時喜歡看什么書、有什么愛好。
不知不覺,就聊了二十多分鐘。
王衛東驚訝地發現,跟林慕青聊天很舒服。
她見識廣博,說話有趣,而且總能找到共同話題,既不會讓你覺得被冒犯,也不會感到無聊。
更重要的是,她似乎對自己……確實有那么點超出工作之外的好感。
這一點,王衛東能清晰地感覺到。
他心里,也樂意跟這位既聰明漂亮、背景又不簡單、對自己又有好感的年輕女記者,多聊聊,多走動。
“林記者,不知道你這周末有沒有空?”
聊得差不多了,王衛東抓住一個時機,主動提出了邀約。
“周末?應該沒什么事,怎么了?”
“上次采訪,還有這次幫忙,一直想好好謝謝你,又怕耽誤你工作。”
王衛東的語氣很真誠:
“如果方便的話,這周末我在縣里請你吃個飯?地方你來定。”
“就當是……朋友之間聚一聚,聊聊天,放松一下。”
電話那頭,林慕青似乎猶豫了幾秒鐘。
“好啊。”
最終,林慕青還是答應了下來,聲音里帶著一絲不易察覺的開心:
“那……就周六晚上?地點我來安排?”
“行!沒問題!”
王衛東爽快地答應。
掛了電話,王衛東的心情莫名地好了起來。
跟林慕青保持聯系,甚至發展更進一步的關系,對他來說,好處太多了。
首先,林慕青是記者,還是市里下來的記者,她的信息來源渠道,甚至對一些政策的理解,可能比很多基層干部都要廣、要深。這是一個非常優秀的、近乎免費的信息源。
其次,從林慕青的談吐、見識,以及她幫忙打聽消息所展露的能量來看,她的家庭背景絕對不簡單。
如果能和她建立起良好的關系,甚至……更進一步,那對他的仕途,將會是極大的助力。
官場上,找一個好的政治搭檔,有時候比辛苦干十年都重要。
最后,拋開這些功利的考量,他本人對林慕青,也確實挺有好感的。
當然,現在一切都只是開始。
慢慢來,慢慢處,順其自然。
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第115章 想要洗白轉型的鄭老板
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