由于久隆地產(chǎn)和云晟地產(chǎn)的整合,在十一月份政府拍賣的二十四塊地中,久隆地產(chǎn)和云晟地產(chǎn)都各拿了一塊地,雖然有大的公司下場(chǎng)拿地,鄭裕山的策略是不和大公司去競(jìng)拍最優(yōu)質(zhì)的地塊,而是先擇中等地塊,由于不再擔(dān)心云晟和久隆的血拼,所以集團(tuán)總經(jīng)理鄭裕山顯得很輕松!
競(jìng)拍那天,只派出了董浩然,戴志生,顧盼梅,戴夢(mèng)瑤,還有總經(jīng)理助理沈月去參加競(jìng)拍,顧盼梅表現(xiàn)得很搶眼,引起了很多人的關(guān)注,拿地時(shí)也很順利,是滿載而歸!
簡(jiǎn)鑫蕊見志生他們旗開得勝,她沒想到這么成功,現(xiàn)在房地產(chǎn)市場(chǎng)是如此火爆,只要拿到地,就等于打開了取款機(jī),不能說是任意提取,也可以說是取之不盡,她下令獎(jiǎng)勵(lì)參加競(jìng)拍的所有人員。并決定在下周一,在南華大酒店召開慶功大會(huì)!
這次召開的慶功大會(huì),除了參與競(jìng)拍的幾個(gè)人,其他的都是部門經(jīng)理級(jí)別以上的人員,云晟傳媒只有葉成龍和葉天陽參加!還有就是一些合作伙伴,原材料供應(yīng)商!
葉天陽在葉成龍的辦公室里接到公司行政部的通知,葉成龍和葉天陽也知道這次土地競(jìng)拍非常成功,不僅拿地的單價(jià)比較低,土地的位置也比較好,所以葉成龍非常佩服鄭裕山的組織能力和膽量,葉成龍對(duì)這件事是沒說的,但葉天陽卻不這么想,他罵道:“他們成功,讓老子去敬酒,我才不去呢,看他們那副小人得志的嘴臉,我就生氣!”
葉成龍已經(jīng)習(xí)慣了三叔這沒由來的火氣,說實(shí)話,一般人真的難以和自已的三叔相處,難怪董清雨以前的幾任營(yíng)銷總監(jiān)都干不了多少天就走人,云晟的業(yè)績(jī)是那么差,年年虧本,后來董清雨來當(dāng)營(yíng)銷總監(jiān),雖然扭虧為盈,但對(duì)三叔的為人也是略有微詞,三叔也是看在董浩然的面子,才對(duì)董清雨也略加尊重!
葉成龍想到這里,覺得該說說這個(gè)惹事不怕事大,工作能力一般的三叔了,否則,自已的一盤棋也許就輸在三叔的手里!
他冷下臉對(duì)葉天陽說:“三叔,這里是辦公室,你在這里大呼小叫的,給別人聽到像什么?”葉天陽眼一翻,說道:“怎么了,難道我怕他們?”
葉成龍耐著性子說:“這不是誰怕誰的問題,這次鄭總他們確實(shí)做得很好,如果給你去做,能做得這么好?”
葉天陽說:“有什么不能的,誰也沒長(zhǎng)三頭六臂!”
葉成龍知道,想說服葉天陽,不是件容易的事,就說道:“三叔,我記憶里,你執(zhí)掌云晟傳媒已經(jīng)七八年了吧,董清雨來之前,你們?cè)脐蓚髅绞遣皇悄昴晏澅荆磕銢]有想想是什么原因?”
葉天陽說:“市場(chǎng)行情不好,難道怪我嗎?”
葉成龍真是感到無語,說道:“為什么別的傳媒公司能在這幾年賺得盆滿缽滿,就我們?cè)脐蓚髅绞且惶澰偬潱磕憧紱]考慮過,這是領(lǐng)導(dǎo)的問題?”
葉天陽見葉成龍有點(diǎn)不客氣的開始批評(píng)自已,而自已以前做的事也真的不怎么樣。就低聲的說道:“還不是當(dāng)年大哥怕我和董浩然處不好,成立云晟傳媒讓我管,我這個(gè)外行能管得好嗎?”
葉成龍說:“問題就在這,你自已管不好,還容不得別人來做,你手下的營(yíng)銷總監(jiān)換了多少,做得最長(zhǎng)的時(shí)間,也沒有一年,說到底,還是你肚量太小,容不下能人!”
葉成龍這話說得沒給葉天陽留一點(diǎn)面子,直擊葉天陽的痛點(diǎn)!葉天陽馬上低下了頭,葉成龍見葉天陽難得不說話,他決定趁火打鐵,好好說說三叔!
葉成龍放低聲音說:“三叔,我知道你對(duì)鄭裕山等人從我們手里奪走云晟,你心里有怨恨,但這事真的怪不了別人,說到底還是我們自已出了問題,讓別人有可乘之機(jī)。”
葉成龍停頓一會(huì),繼續(xù)說:“鄭裕山不來奪走云晟的控制權(quán),也有張?jiān)I剑钤I絹怼K晕覀儸F(xiàn)在要做的不是要痛恨別人,而是要好好反省自已,積蓄力量,東山再起,拿回云晟的控制權(quán)!”
葉天陽聽葉成龍說要拿回云晟的控制權(quán),眼里馬上閃出一道亮光,說道:“成龍,我們真的還能拿回云晟的控制權(quán)?如果能拿回云晟,我從今以后,一切都聽你的!”
葉成龍說:“這事得從長(zhǎng)計(jì)議,不是一句話兩句話就能成功的,高手對(duì)決,總是等對(duì)方露出破綻,一擊必殺,而不是天天向你這樣咋咋呼呼的?”
葉天陽說:“嗯,我聽你的,現(xiàn)在怎么做?”
葉成龍說:“還是那句話,盡快的實(shí)現(xiàn)云晟傳媒扭虧為盈,我們有了立足之地,再做打算!如果云晟傳媒一直虧本,簡(jiǎn)鑫蕊把云晟傳媒打包出售,我們將毫無立足之地!”
葉天陽說:“我知道了!”
葉成龍說:“周一晚上的慶功宴會(huì)你一定要參加,而且不許亂說,上次戴志生母親來南京治病,所有人都去看望了,就你沒去,我都感到過不去!”
葉天陽聽葉成龍說這事,又來勁了,說道:“我憑什么去看那個(gè)土包子的母親?”
葉成龍嘆了一口氣,說道:“現(xiàn)在我們不可小看公司的任何一個(gè)人,公司的所有高層都去了,你不去,會(huì)漸漸的被邊緣化!”
葉成龍知道,三叔是跟著爸爸葉天勝一路打打殺殺的闖過來的,這些東西他懂,但也不會(huì)介意,今天說得也夠多的了,就對(duì)葉天陽說:“三叔,你去忙吧,晚上的晚宴一定要去參加!”
葉天陽點(diǎn)點(diǎn)頭,離開了葉成龍的辦公室!
葉成龍打電話叫來了董清雨,董清雨最近也忙得焦頭爛額,云晟傳媒與選寶平臺(tái)的廣告合作,大方向早已確定下來,但在小的細(xì)節(jié)方面,云晟一再讓步,可就是談不下來。
董清雨來到了葉成龍的辦公室,有點(diǎn)疲倦,她坐到了葉成龍的對(duì)面,葉成龍知道她的辛苦,起身給董清雨倒了一杯茶,笑著對(duì)董清雨說:“怎么樣,合同還沒簽嗎?”
董清雨搖搖頭,有點(diǎn)郁悶的說道:“大的條條框框已經(jīng)定下來了,就一兩處細(xì)節(jié)問題定不下來,這幾天,我們陪吃陪喝陪玩,也作出了很大的讓步,就是談不下來!”
葉成龍說:“沒事的,只要雙方有合作的意愿,我們總能找到一個(gè)平衡點(diǎn)!”
董清雨說:“'該想的辦法我們都想了,可是沒有半點(diǎn)用處。”
董清雨接著紅著臉說:“前兩天,三叔實(shí)在沒有辦法,找了幾個(gè)女孩陪他們,他們也玩得很開心的,可一談到合同的簽訂,就談不下去!”
葉成龍明白了,他知道,這些人已經(jīng)接受女孩的陪玩,那么這合同肯定會(huì)簽的,之所以一直拖著,主要是好處給得不夠!
葉成龍現(xiàn)在太需要一場(chǎng)成功了,重振雄風(fēng),眼看董浩然和戴志生干得風(fēng)生水起,就自已這里半死不活,早就確定的項(xiàng)目就是確定不下來,讓別人怎么看,也許在別人的眼里,早就把他定位成敗家的富二代!
葉成龍想到這里,對(duì)董清雨說:“你聯(lián)系一下選寶平臺(tái)這次來簽約的負(fù)責(zé)人,晚上我單獨(dú)請(qǐng)他吃頓飯!”
董清雨疑惑的看著葉成龍,說道:“只請(qǐng)他一個(gè)人!?”
葉成龍說:“是的,而且告訴他,讓他自已選喜歡吃的酒館飯店,吃飯的地方由他定!”
董清雨更加疑惑,說道:“成龍哥,你確定!”
葉成龍點(diǎn)了點(diǎn)頭!
選寶平臺(tái)這次派來洽談與云晟傳媒合作的業(yè)務(wù)經(jīng)理叫崔進(jìn)功,四十來歲,很油膩的一個(gè)男人,他是商場(chǎng)上的老手,正在酒店里百無聊賴的抽著煙,他這次魚餌下得夠大的,第一批項(xiàng)目的合同就是五千萬,接下來將會(huì)有第二批第三批,和云晟傳媒接觸這么多天來,洽談的不錯(cuò),也都很合作成功,云晟傳媒這幾天陪吃陪喝陪玩,還送美女,看樣子有明白人,現(xiàn)在自已只是在小細(xì)節(jié)上卡他們一下,他們?cè)趺淳筒幻靼琢耍€有幾天,就到了最后的期限,要是談不好,這些天吃人的,拿人的,還玩人的,總說不過去,但行規(guī)對(duì)方應(yīng)該明白啊?
崔進(jìn)功正在想這些事,就接到了董清雨的電話,董清雨說:“崔總,我們?cè)脐蓚髅降娜~成龍總經(jīng)理想請(qǐng)你吃個(gè)便飯,但他說不知您的口味,知道您常來南京,知道適合您口味的飯店,他想請(qǐng)您自已選擇地方,到時(shí)候葉總?cè)スШ蚰悖 ?/p>
崔進(jìn)功聽董清雨這樣說,很高興,魚終于咬鉤了。而且這個(gè)葉成龍比葉天陽講究多了,讓自已找飯店,就是告訴自已,放心,他不會(huì)做任何手腳的,所有的合同外的交易,只有天知地知你知我知!
崔進(jìn)功對(duì)董清雨說:“那就謝謝葉總了,等我選好了酒店,我在酒店里恭候葉總的光臨,合作愉快!”
都是商場(chǎng)上的千年狐貍,都玩的是不見兔子不撒鷹的招數(shù),就看誰能堅(jiān)持到最后!
崔進(jìn)功選了他常去的一家小酒館,菜很有特色,一般需要提前兩天才能訂到包間,因?yàn)槔习搴痛捱M(jìn)功很熟,崔進(jìn)功才訂到一間小包間,正合崔進(jìn)功的意,總共兩個(gè)人,吃飯也是象征意義!
到了晚上五點(diǎn)半,快要下班了,葉成龍還沒接到崔進(jìn)功的電話,葉成龍有點(diǎn)急了,這崔進(jìn)功想干嘛?這時(shí)董清雨走了進(jìn)來,說崔進(jìn)功已經(jīng)訂好了包間,位置也告訴了她,葉成龍說:“帶上所有要簽的合同,跟我走!”
葉成龍和董清雨來到了崔進(jìn)功指定的酒館,葉成龍和崔進(jìn)功沒見過面,互不認(rèn)識(shí),在董清雨的引見下,才算認(rèn)識(shí),相互寒暄了一陣,三個(gè)人走進(jìn)了包間!
崔進(jìn)功打量著葉成龍,只見葉成龍二十七八的樣子,身高一米八左右,很強(qiáng)壯,一副眼鏡,遮蓋著鏡片后鷹一樣的雙眼,讓人感到幾分威嚴(yán),真是風(fēng)華正茂,少年有成!
三個(gè)人座下后,崔進(jìn)功并不讓老板上菜,而是端起面前的茶杯,品著杯中的龍井,葉成龍當(dāng)然知道崔進(jìn)功的意思,他就要?dú)⒋捱M(jìn)功的性子,讓子彈飛一會(huì)!過了好一會(huì),才對(duì)董清雨說:“董經(jīng)理,你先到外面等一會(huì),有事我再叫你進(jìn)來!”
董清雨十分詫異,總共三個(gè)人,而這個(gè)項(xiàng)目一直是自已跟進(jìn)的,她離開,葉成龍什么都不懂,兩個(gè)人怎么談?她有點(diǎn)疑惑的看著葉成龍,葉成龍向她擺擺手,示意她出去,董清雨只好離開,隨手帶上了包間的門,葉成龍起身,插上了門,然后笑著對(duì)崔進(jìn)功說:“崔總,我們可以談?wù)劻藛幔俊?/p>
崔進(jìn)功點(diǎn)了點(diǎn)頭!
葉成龍沒有說話,從懷里掏出了一張銀行卡,說道:“崔總,這卡里有三十萬,密碼是六個(gè)零!”說完,把卡推給了崔進(jìn)功,崔進(jìn)功沒有說話,也沒有伸手拿卡,只是低頭喝了一口茶,好像有少許茶葉喝進(jìn)嘴里,在慢慢的咀嚼著!過了一會(huì)吐了茶葉渣,說道:“這茶葉有點(diǎn)苦味,不是正宗的清明前的茶!”
葉成龍心里罵道:“真他媽不愧是老手,一句話不說就表達(dá)了自已的不滿意,看樣子還得拿!”
葉成龍又從口袋里掏出了一張卡,推了過去,說道:“崔總,我差點(diǎn)忘了,這里還有一張卡,里面有二十萬,密碼還是六個(gè)零,希望我們合作愉快,并盡快的展開后續(xù)合作的洽談!”
葉成龍也是經(jīng)過風(fēng)雨的,很明顯,就是這五十萬你崔進(jìn)功拿了,不但要把現(xiàn)在的合同簽了,而且選寶平臺(tái)后面的項(xiàng)目,也由云晟傳媒做,而且要崔進(jìn)功去推進(jìn)!
崔進(jìn)功見錢到位了,收起兩張卡,笑著說:“葉總,合作愉快!我們明天上午,進(jìn)行第一期選寶平臺(tái)和云晟傳媒合作的簽字,到時(shí)一定請(qǐng)葉總親自參加!”
葉成龍雖然讓董清雨把合同帶來,本來就沒指望今晚崔進(jìn)功能把合同簽了,選寶平臺(tái)畢竟不是他家的企業(yè),所有的程序還要走的!所以笑著說:“一定參加!”
葉成龍打開包間的門,打電話讓董清雨進(jìn)來,董清雨包里裝著合同,笑著問:“兩位老總談好了嗎,是不是現(xiàn)在就可以簽合同了?”崔進(jìn)功笑著說:“董小姐也太性急了吧!”