“康爺請上眼。”
貢敖邁著小碎步走在前頭。
“當(dāng)年我修這院子，圖的就是個(gè)心里舒坦。”
“門檻我是特意改過的活扣，這拆下來，別說你那吉普車，就是開進(jìn)來兩輛大解放也沒問題。”
陳康環(huán)視四周。
如果說隔壁適合做私密性極高的會所。
那這里，簡直就是天生的總部基地。
車輛直入，安保方便，格局大氣，正好能壓得住他未來商業(yè)帝國的場子。
“院子是好院子。”
陳康收回目光，雙手插在西褲口袋里。
“貢老既然肯開門迎客，咱們就談?wù)剝r(jià)吧。”
貢敖停下腳步，那雙眼睛此刻直勾勾地盯著陳康。
“我不缺錢。”
“我這輩子，伺候過主子，鑒過無數(shù)寶貝，金山銀山也見過。錢對我來說，就是個(gè)數(shù)字。我有兩個(gè)條件。”
陳康微微頷首。
“請講。”
“第一。”
貢敖伸出一根干枯的手指。
“我是個(gè)廢人，無兒無女，也沒個(gè)后。我死的那天，我要風(fēng)光大葬。”
“摔盆打幡的人我可以不要，但排場不能小，我要走得體面，不能讓隔壁那老虔婆看了笑話。”
這是執(zhí)念。
對于一個(gè)身體殘缺的人來說，死后的體面比生前的榮華更重要。
“可以。”
陳康答應(yīng)得沒有絲毫猶豫。
“我會安排四九城最好的喪儀班子，規(guī)格按您的要求辦。”
“痛快！”
貢敖隨即豎起第二根手指，指向大門口那一排倒座房。
“第二，房子賣給你，產(chǎn)權(quán)歸你。但這倒座房，得留給我住。”
“我在這院子里住慣了，換了窩，我睡不著覺。直到我咽氣那天，你不準(zhǔn)趕我走。”
宗樺耀在旁邊聽得直皺眉。
買房帶個(gè)原房主，還是個(gè)性格古怪的老太監(jiān)。
這不等于請了個(gè)活祖宗回來供著？
“康爺，這……”
陳康抬手止住了宗樺耀的話頭。
他看著眼前這個(gè)遲暮的老人，腦子里想的卻是剛才宗樺耀那句修繕組技術(shù)顧問。
在這個(gè)遍地假貨，文玩市場即將井噴的年代。
一個(gè)懂行，有眼力，還熟知宮廷秘辛的掌眼師傅，價(jià)值幾何？
那簡直是無價(jià)之寶。
這哪里是買房送累贅，這分明是買基地送頂級專家顧問。
“成交。”
陳康伸出右手。
“不僅倒座房給您留著，以后我這生意的門面，若是有拿不準(zhǔn)的物件，還得勞煩您給掌掌眼。”
“哪怕是養(yǎng)老，我也希望您能養(yǎng)得有滋有味。”
貢敖愣了一下。
他那雙看盡了人情冷暖的老眼里，竟泛起了一層薄薄的水霧。
他沒想到，這個(gè)年輕的后生不僅不嫌棄他是個(gè)廢人，反而還敬重他的本事。
貢敖枯瘦的手緊緊握住了陳康寬厚的手掌。
“沒想到我貢敖臨了臨了，還能遇上個(gè)知己！”
“那就這么定了。”
陳康也不廢話，直接切入正題。
“這院子，您開個(gè)價(jià)。”
貢敖緩緩?fù)鲁鲆粋€(gè)數(shù)字。
“一萬塊。”
“多少？！”
旁邊一直當(dāng)背景板的宗樺耀差點(diǎn)瞪脫窗，一聲怪叫直接破了音。
“這一萬塊錢也就是兩間破平房的錢！這可是三進(jìn)的大四合院！這地段！這品相！”
就連陳康，那張臉上也閃過一絲錯愕。
這也太便宜了。
簡直就是白送。
“我說了，錢對我沒用。”
貢敖傲嬌地哼了一聲，那下巴抬得高高的。
“剛才他在隔壁如果不拒絕郭玥那個(gè)老太婆，如果他為了房子真去娶那個(gè)啞巴丫頭。”
“這院子就是給我十萬、一百萬，我也不賣！我看中的，是這爺們兒身上的骨氣！”
“我就喜歡你這股子不為五斗米折腰的勁兒。這一萬塊，是這院子的磚瓦錢。”
“剩下的情分，是你陳康這個(gè)人的身價(jià)。”
陳康沉默了兩秒。
隨即，他重重地握了握老人的手，語氣鄭重如山。
“貢老，這情分，陳康記下了。明天上午，我會帶律師和現(xiàn)金過來，咱們一手交錢，一手過戶。”
第二日。
會議室桌子上，一張剛擬好的合同平鋪著。
宗樺耀站在一旁，手里捏著鋼筆，大氣都不敢出。
陳康指節(jié)叩了叩桌面。
“貢老，您過過目。第一條，您擁有倒座房永久居住權(quán)，直至百年。”
“第二條，您的身后事，我陳康全包，規(guī)格按四九城老禮兒里的大喪辦，絕不含糊。”
“這兩條，我都寫進(jìn)去了，白紙黑字，具備效力。”
貢敖瞇著那雙吊梢眼，逐字逐句地掃過紙面。
老太監(jiān)識字，而且造詣不低。
那是當(dāng)年在宮里尚書房邊上熏陶出來的。
半晌，他抬起頭。
“局氣。”
貢敖也不磨嘰，抓起筆，在那簽名處龍飛鳳舞地寫下了名字。
那字跡雖顯枯瘦，卻透著一股子鐵畫銀鉤的勁道，一看就是練家子。
隨后，他轉(zhuǎn)身走到那紅木多寶閣前，摸索著打開一個(gè)暗格，取出一個(gè)泛黃的牛皮紙袋和一串黃銅鑰匙。
“房契，地契，鑰匙。都在這兒了。”
這一遞一接，三進(jìn)大宅，便正式易了主。
陳康接過那一串沉甸甸的鑰匙。
他轉(zhuǎn)頭看向宗樺耀。
“老宗。”
“哎！康爺您吩咐。”宗樺耀腰桿一挺。
“去給我找最好的施工隊(duì)。記住，我要的是手藝人，不是那種只會砌墻抹灰的草臺班子。”
“錢不是問題，工期要快，活兒要細(xì)。我要你在半個(gè)月內(nèi)，讓這院子脫胎換骨。”
宗樺耀眼珠子一轉(zhuǎn)，心里便有了數(shù)。
“得嘞！您放心，我有路子。城建三局退下來的幾個(gè)老把式，正愁沒活兒干呢。”
“還有。”
陳康從兜里掏出隨身攜帶的鋼筆和筆記本。
刷刷幾筆，勾勒出一幅草圖。
“外觀，一磚一瓦都不許動，必須保留這原汁原味的味兒。但是里面，得給我大動干戈。”
“打通廂房的隔斷，做功能分區(qū)。最重要的是這里我要鋪設(shè)獨(dú)立的上下水管道，安裝抽水馬桶和淋浴系統(tǒng)。弄一個(gè)現(xiàn)代化的衛(wèi)生間。”
宗樺耀聽得一愣一愣的。
“康爺，這四合院里裝抽水馬桶？這排污管道可不好弄啊，得挖地三尺……”
在八十年代初的四九城，除了涉外飯店和高干樓，誰家平房里能有這玩意兒？
大家都習(xí)慣了早起倒痰盂，或者去胡同口的公共旱廁排隊(duì)。