“謝謝魏主任的推薦，我一定認(rèn)真考慮。”葉明昊笑著道。
“那好，我讓沿灘建工的鐵總?cè)グ菰L(fǎng)你。”魏安順滿(mǎn)意地道。
掛了電話(huà)，葉明昊很有些生氣，這魏安順給沿灘建工打招呼，是他自已的意思？還是蒙華池的意思？
這家伙，還真沒(méi)有自知之明啊。
以為是市長(zhǎng)秘書(shū)，就能隨意插手項(xiàng)目嗎。
原本好好的心情，因?yàn)槲喊岔樢粋€(gè)電話(huà)，變得有些郁悶了。
快要到縣政府的時(shí)候，葉明昊又接到了市政府秘書(shū)長(zhǎng)羅宏照的電話(huà)。
“明昊同志，到了市政府，怎么不到我辦公室坐一坐？”羅宏照含笑道。
葉明昊道：“不好意思，看到秘書(shū)長(zhǎng)太忙，沒(méi)敢打擾。”
羅宏照笑道：“知道你忙，上次的事情，我也沒(méi)找你，你們政務(wù)中心的董志書(shū)，是我一個(gè)朋友弟弟，太不成器了，我也專(zhuān)門(mén)批評(píng)了他。”
葉明昊知道他這是變相表達(dá)不滿(mǎn)，畢竟董志書(shū)現(xiàn)在完全被廢了。
只是不知道羅宏照打電話(huà)提這事到底是什么意思，難道是想下一步給董志書(shū)安排一個(gè)好的崗位。
這時(shí)羅宏照話(huà)鋒一轉(zhuǎn)道：“事情已經(jīng)過(guò)去了，也算是給他一個(gè)教訓(xùn)吧。聽(tīng)說(shuō)源達(dá)公司要在臨光縣投資10個(gè)億的項(xiàng)目，恭喜啊，你一上任就做出了這么大的成績(jī)，可喜可賀啊。”
葉明昊心中一沉，這才是羅宏照打電話(huà)來(lái)的重點(diǎn)吧。
“謝謝秘書(shū)長(zhǎng)，還有很大的差距，還需要各位領(lǐng)導(dǎo)們多關(guān)心支持。”
“呵呵，你太謙虛了。”羅宏照笑呵呵地道，“這么大的項(xiàng)目，肯定需要各方協(xié)同，正好我有幾個(gè)朋友是搞工程的，給你介紹一下，到時(shí)候你能用則用……”
他接著便說(shuō)了兩家公司的名字。
雖然態(tài)度比較客氣，也不是強(qiáng)制要拿工程，但意圖很明顯，就是要葉明昊重點(diǎn)關(guān)照。
葉明昊只能表示感謝。
心情越發(fā)郁悶。
這些家伙，簡(jiǎn)直就像是鱷魚(yú)聞到了血腥味，都沖過(guò)來(lái)了嗎！
10個(gè)億的項(xiàng)目，對(duì)很多人來(lái)說(shuō)，就是一個(gè)巨大的香餑餑，不啃上兩口，肯定不會(huì)善罷甘休。
看來(lái)，必須要好好規(guī)范一下項(xiàng)目的管理。
涉及到縣政府這邊主導(dǎo)的，一切都走公開(kāi)招標(biāo)流程，絕不讓任何人隨意打招呼。
至于源達(dá)公司那邊，趙遠(yuǎn)平能夠做這么大，肯定有應(yīng)對(duì)這些麻煩的手段。
回到辦公室處理了一會(huì)兒文件，葉明昊便去姜紫霞辦公室，將去市里面的情況報(bào)告了一下。
姜紫霞一聽(tīng)葉明昊一去就要到了500萬(wàn)資金，也很高興。
“縣里面太窮了，500萬(wàn)，可以饑餓解燃眉之急。”
“下一步，等源達(dá)公司的項(xiàng)目開(kāi)展，住宅項(xiàng)目的土地出讓金到賬，我們就要寬松一些。”
源達(dá)公司的條件是分批支付土地出讓金，其實(shí)就是分批滾動(dòng)開(kāi)發(fā)，通過(guò)少部分自有資金，然后向銀行貸款來(lái)撬動(dòng)整個(gè)項(xiàng)目。
這也是大部分房地產(chǎn)項(xiàng)目的操作模式。
按照項(xiàng)目規(guī)劃，整個(gè)文旅住一體化的項(xiàng)目規(guī)劃面積500畝，其中住宅面積300畝，商業(yè)旅游項(xiàng)目200畝。
根據(jù)臨光縣現(xiàn)有的土地價(jià)格，減去配套投入所需，土地出讓金差不多4億元。
就算是按照60%的分成比例，縣政府也能入賬2.4億元，再除去征地拆遷補(bǔ)償、土地開(kāi)發(fā)、城市建設(shè)等費(fèi)用，還有一些錢(qián)可以靈活機(jī)動(dòng)使用。
反正縣里面財(cái)政緊張，這些錢(qián)到手，要靈活用好。
葉明昊點(diǎn)頭道：“是啊，我也松了口氣，我想近期縣里面暫時(shí)不開(kāi)展土地招拍掛，等項(xiàng)目有了一定進(jìn)度以后，再?lài)@項(xiàng)目周邊地塊推出一部分，同時(shí)盡可能從外面引入一些大型開(kāi)發(fā)商進(jìn)來(lái)，把臨光縣的房地產(chǎn)市場(chǎng)激活。”
對(duì)此姜紫霞表示贊同，她對(duì)葉明昊的工作思路和能力十分放心。
臨近下班的時(shí)候，國(guó)土局長(zhǎng)謝真海又來(lái)了，表示要匯報(bào)一些新的思路和想法。
葉明昊看著一臉認(rèn)真的謝真海，心想這還真是一個(gè)書(shū)呆子。
不知道要下班的時(shí)間，盡量不要麻煩領(lǐng)導(dǎo)嗎？未必是想請(qǐng)自已吃飯？
不過(guò)，葉明昊很欣賞他這股干勁。
如果縣里面多一些這種書(shū)呆子，風(fēng)氣都會(huì)不一樣。
謝真海的思路是在新區(qū)的規(guī)劃中，要有意識(shí)地做一些留白，為將來(lái)把一些單位遷移過(guò)去打下基礎(chǔ)，同時(shí)在基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方面，要盡量超前一些，免得到時(shí)候又向老城區(qū)一樣動(dòng)不動(dòng)就堵車(chē)。
“除了文旅項(xiàng)目，我們還可以在外圍打造濕地公園，不斷改善新區(qū)的環(huán)境……”
不知不覺(jué)間，謝真海就講了幾十分鐘。
葉明昊一看時(shí)間都六點(diǎn)鐘了，便道：“走，我請(qǐng)你出去吃飯，邊吃邊聊。”
“啊，應(yīng)該我請(qǐng)縣長(zhǎng)。”謝真海終于反應(yīng)過(guò)來(lái)，臉有點(diǎn)紅。
葉明昊道：“我的規(guī)矩你應(yīng)該清楚，要一起吃飯，就我請(qǐng)客。我們?nèi)バ『咏帧！?/p>
到了小河街，找了一家中餐館，點(diǎn)了餐，然后邊吃邊聊。
餐館外面，有個(gè)年輕人拖著一個(gè)大音箱，懷中抱著一個(gè)吉他，又彈又唱，聲音帶著幾分青澀，但充滿(mǎn)了文藝份兒。
葉明昊眼睛一亮，心想這小河街的文旅氛圍有一定基礎(chǔ)啊。
再有意識(shí)地引導(dǎo)宣傳一下，效果會(huì)更好。
要讓小河街的夜生活更加豐富起來(lái)，才能吸引更多的人過(guò)來(lái)玩。
只要有人來(lái)玩，就要消費(fèi)。
臨光縣的經(jīng)濟(jì)就會(huì)越來(lái)越好。
漸漸有人圍觀，拿著手機(jī)拍照拍視頻。
還有人挑著擔(dān)子在路邊擺攤，賣(mài)水果、雜物。
“喂，喂，都散了，都散了。”
這時(shí)幾個(gè)穿著制服的人闖過(guò)來(lái)，其中一人手中拿著擴(kuò)音器大聲喊著。
有人直接去關(guān)了音響的開(kāi)關(guān)。
那些擺攤的人，也像是老鼠遇見(jiàn)了貓，紛紛逃竄。
葉明昊皺起了眉頭，這些人也太煞風(fēng)景了。
自已正高興地規(guī)劃著把小河街搞活呢。
他們居然就跑來(lái)把人趕跑了。
“放開(kāi)我！”
“把音響還給我！”
外面?zhèn)鱽?lái)大吼聲。
那個(gè)長(zhǎng)發(fā)吉他男憤怒地沖向兩個(gè)往車(chē)上搬音響的制服。