“李書(shū)記，請(qǐng)?jiān)试S我向您闡述我的個(gè)人觀點(diǎn)?！?/p>
“你說(shuō)！”
“我認(rèn)為，鄂市樓市崩盤(pán)的根本原因，是比較特殊的。
因?yàn)樗麄冊(cè)?013年的時(shí)候，房企因?yàn)槊簝r(jià)原因資金鏈斷裂80%，直接導(dǎo)致了商品房?jī)r(jià)格腰斬。
這是導(dǎo)致了投資商，包括蕰州炒房團(tuán)，都對(duì)鄂市房?jī)r(jià)信心不足，沒(méi)有接手護(hù)盤(pán)，這才是引發(fā)了鄂市房?jī)r(jià)崩潰的主要原因。
我這么說(shuō)，應(yīng)該沒(méi)錯(cuò)吧？！”
李懷節(jié)看著田勇眼神里的小心翼翼，點(diǎn)頭說(shuō)道：“大致上是這么一回事，你繼續(xù)往下說(shuō)！”
田勇端起面前的茶杯，輕輕喝了一口，組織了下詞匯，這才說(shuō)道：“領(lǐng)導(dǎo)，鄂市的情況相比我們紅星市、將軍縣的情況，真的不一樣。
我們這里從來(lái)都沒(méi)有發(fā)生過(guò)房?jī)r(jià)回落這種事。
現(xiàn)在所有人都有一個(gè)觀點(diǎn)，把錢(qián)投到房子上，就是穩(wěn)賺不賠的買(mǎi)賣(mài)。
我相信，只要國(guó)家決心把我國(guó)城市化率推高到70%，我相信在這一目標(biāo)達(dá)成之前，房地產(chǎn)行業(yè)會(huì)一直很景氣。
房?jī)r(jià)可能會(huì)有幅度不大的起落，但是不會(huì)突然崩潰。
目前，我國(guó)的城市化率還不到60%，才58%。
在今年的經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議商上，高層更是直接明確：‘完善促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展長(zhǎng)效機(jī)制’。
我們突然搞這個(gè)‘現(xiàn)房銷(xiāo)售制度’，會(huì)不會(huì)和國(guó)家政策有沖突？”
李懷節(jié)看著田勇，看著他眼里的忐忑，知道自已給了他很大的壓力。
可不是所有的干部，都有這份當(dāng)面質(zhì)疑領(lǐng)導(dǎo)的勇氣。
說(shuō)他田勇現(xiàn)在是冒傻氣，真的一點(diǎn)也不過(guò)份。
你又不是學(xué)院里的學(xué)者，現(xiàn)在也不是做學(xué)術(shù)探討。
你是體制內(nèi)的官員，你的上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)正在給你布置任務(wù)，你的這種辯解，就是政治上的不服從。
給到一般領(lǐng)導(dǎo)，哪怕是市委書(shū)記黃大忠，都會(huì)直接給田勇一個(gè)組織處分。
但在李懷節(jié)看來(lái)，田勇的這一份傻氣，在現(xiàn)在這個(gè)特殊時(shí)期是可以被人原諒的。
李懷節(jié)耐心地解釋道：“現(xiàn)房銷(xiāo)售制度在目前情況下，就是‘完善促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展長(zhǎng)效機(jī)制’的一種制度，是在積極執(zhí)行國(guó)家政策。
這能有什么沖突呢？
現(xiàn)在，我們的當(dāng)務(wù)之急，是抓住最后的契機(jī)，把將軍縣的房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定下來(lái)，逐步引導(dǎo)，最大程度的去存量化，最終讓我們縣的房地產(chǎn)市場(chǎng)恢復(fù)健康?！?/p>
田勇聽(tīng)完之后，立刻向李懷節(jié)表態(tài)，他最近一段時(shí)間的主要工作，就是落實(shí)縣委對(duì)縣房地產(chǎn)市場(chǎng)的指示精神，及時(shí)止血之后，積極尋求存量房去化的路徑，為落實(shí)“現(xiàn)房銷(xiāo)售制度”做準(zhǔn)備。
“論到圍獵手段，房地產(chǎn)商人無(wú)出其右。”李懷節(jié)在田勇起身前，鄭重警告他，說(shuō)道：“田勇同志，我縣領(lǐng)導(dǎo)干部倒在貪腐上的人數(shù)，已經(jīng)超過(guò)了半數(shù)。
更有一大批的科級(jí)干部，也倒在了腐敗上。
而你，更是房地產(chǎn)商人眼中的重要圍獵對(duì)象，你一定要提高警惕，注意自身防范。
但，更要管好自已的家人。
在這些地產(chǎn)商人眼里，他們是拖你下水的最好籌碼。
從省委到市委，對(duì)腐敗問(wèn)題，一直都是零容忍。”
田勇也不避諱李懷節(jié)，說(shuō)道：“房地產(chǎn)商人的錢(qián)財(cái)，我從來(lái)都沒(méi)有收過(guò)。最多的時(shí)候，紅星地產(chǎn)的老板顧曉菲，親自給我送來(lái)了一行李箱的百元大鈔。
當(dāng)然被我拒絕了，雖然地塊最終還是拍給了她，但我是真沒(méi)有收任何人的錢(qián)。
逢年過(guò)節(jié)的，我都是直接躲得遠(yuǎn)遠(yuǎn)的。實(shí)在躲不掉的，年后也會(huì)統(tǒng)一上繳縣紀(jì)委。
為此，縣紀(jì)委和縣委的某些領(lǐng)導(dǎo)都在說(shuō)我的怪話(huà)！”
接見(jiàn)完田勇，李懷節(jié)看了看時(shí)間，已經(jīng)十點(diǎn)二十分了。
需要接見(jiàn)的，還有分管文教衛(wèi)的副縣長(zhǎng)何憶之，分管民生保障的副縣長(zhǎng)金玉堂，和一位特殊的人物——縣局政委沈誠(chéng)。
何憶之是一位年輕女性，戴著一副大大的黑框眼鏡，說(shuō)話(huà)慢條斯理。
李懷節(jié)認(rèn)真聽(tīng)取了她的分管業(yè)務(wù)匯報(bào)，沒(méi)有做指示，只是請(qǐng)她多收集一些革命老區(qū)紅色旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展資料，文旅局就是她的分管范圍。
李懷節(jié)準(zhǔn)備發(fā)展紅色旅游經(jīng)濟(jì)，是需要她參與制定政策并執(zhí)行的。
所以，利用現(xiàn)階段的空檔，讓何憶之多做點(diǎn)準(zhǔn)備，還是可以的。
接見(jiàn)分管民生保障的副縣長(zhǎng)金玉堂時(shí)，李懷節(jié)再三強(qiáng)調(diào)，將軍縣所有轄區(qū)，城鄉(xiāng)居民醫(yī)療保險(xiǎn)參保率必須達(dá)到95%以上，貧困戶(hù)參保率必須達(dá)到100%。
否則就是他這個(gè)分管副縣長(zhǎng)失職，縣委要追究他領(lǐng)導(dǎo)不力的責(zé)任。
這是李懷節(jié)接見(jiàn)了這么多縣領(lǐng)導(dǎo)中，第一次明確提出要追責(zé)的縣領(lǐng)導(dǎo)，可見(jiàn)他對(duì)參保這件事情的重視了。
多少戶(hù)人家就是因?yàn)榇蟛≈仑毜?，李懷?jié)在衡西考察了半個(gè)月，太清楚這中間的利弊了。
金玉堂從來(lái)沒(méi)有想過(guò)，新上任的縣委書(shū)記居然如此關(guān)心醫(yī)保問(wèn)題，一上來(lái)就給自已派了這個(gè)難度非常高的任務(wù)。
他不得不解釋道：“領(lǐng)導(dǎo)，您看我縣貧困戶(hù)，有很多連水電都用不起，他們根本就不會(huì)繳納這一筆150元的保費(fèi)。
對(duì)于貧困戶(hù)，我們是不是以政府名義統(tǒng)一繳納？
這一筆保費(fèi)就從他們的救濟(jì)金里面直接扣？”
金玉堂的這個(gè)說(shuō)法，或者說(shuō)是試探，讓李懷節(jié)對(duì)他有些反感。
你這不是明目張膽地讓我鼓勵(lì)你，違背扶貧救濟(jì)款專(zhuān)款專(zhuān)用原則嗎？
扶貧救濟(jì)款專(zhuān)款專(zhuān)用，是我一直強(qiáng)調(diào)的、并且努力堅(jiān)持的原則，你這是要干什么？
不過(guò)，李懷節(jié)也不會(huì)就此對(duì)金玉堂發(fā)難。
他是市委領(lǐng)導(dǎo)，不是火藥桶。
“直接從救濟(jì)金里扣除的做法，在道義上不可取，救濟(jì)金是人家的救命錢(qián)，動(dòng)不得！
在政策上也不可行，你這不但違背了專(zhuān)款專(zhuān)用原則，還涉嫌強(qiáng)制參保，而且直接加重了貧困戶(hù)負(fù)擔(dān)。
我給你的建議是，申請(qǐng)財(cái)政全額代繳?！?/p>
金玉堂聽(tīng)到李懷節(jié)讓他申請(qǐng)財(cái)政全額代繳，不由得愁眉一擰，說(shuō)道：“唉，縣財(cái)政目前哪里來(lái)的這筆錢(qián)??！”
李懷節(jié)笑著說(shuō)道：“所以，你是負(fù)責(zé)民生保障的領(lǐng)導(dǎo)，你要去化緣啊！”